Здати квартиру в оренду - зовсім нескладний процес. Але коли стикаєшся з подібним завданням, виявляється, що слід докласти чимало зусиль, щоб звернути на себе увагу та зацікавити потенційних покупців.
Власники квартир нерідко припускаються помилок, не вказуючи важливу інформацію в описі або публікуючи фото низької якості. Ця одна з причин, чому на вашу квартиру можуть не зважати довгий час. Оголошення оренди нерухомості повинні бути якісно та максимально повно заповнені та використані фотографії високої якості.
Читайте також: Що таке іпотека на житло в Україні.
Якщо ваша мета - здати квартиру в оренду в найкоротший термін, ця стаття допоможе в першому та головному етапі: написати оголошення про оренду житла так, щоб у вашу квартиру заїхали вже завтра! Розповідаємо про основні правила, які допоможуть зробити ваше оголошення актуальним та цікавим. Подати оголошення про оренду квартири прискорить пошук орендарів для Вашого об'єкту.
Більше або менше: яку ціну вказувати
Перше, на що звертають увагу всі орендарі, коли доглядають нерухомість на сайті, — ціна. Вже після — фото, опис та геолокація. Щоб привабити людину, не завищуйте вартість оренди — навряд чи хтось захоче зняти житло за надхмарні гроші. Адекватно оцінюйте стан будинку чи квартири. Не зайвим буде подивитися на подібні пропозиції на ринку нерухомості та відштовхуватися від цього. Найкраще вказати, що «можливий торг» чи «знижка». Іноді можна побачити, що стара ціна змінена більш бюджетний варіант, що у свою чергу приверне більше покупців.
Читайте також: Найкращі райони Києва: рейтинг.
Яким має бути опис: важливі пункти
Після того, як ви визначилися з ціною, переходьте до найважливішого - красиво оформіть опис. Головне, що має бути у тексті:
- транспортна розв'язка: відстань від житла до метро, зупинки громадського транспорту, головні автомагістралі міста;
- все необхідне для комфортного життя: вкажіть, які поруч є магазини, аптеки, пошта, банки, школи тощо
- наявність ремонту: напишіть, у якому стані ви здаєте житло
- наявність меблів: для багатьох це важливо, тому що купівля нового холодильника або телевізора — це ще додаткові витрати
- наявність бойлера та кондиціонера
- загальна площа квартири
- наявність всіх документів на будинок/квартиру
Додайте інформацію про найближчу інфраструктуру, стан нерухомості, яку систему опалення підключено. Оголошення про здачу квартири має бути інформативним для орендаря. Креативне оголошення про здачу квартири – запорука швидкої оренди квартири. До речі, якщо задумалися щодо купівлі нерухомості, рекомендуємо звернутися до нашого професійного агентства елітної нерухомості. Capital.
Що важливо відзначити:
- Вкажіть геолокацію. Людям легше знайти вас і приїхати на перегляд, якщо ви прикріпите карту з правильною адресою.
- Напишіть про можливі проблеми, якщо вони є. Так ви заощадите свій час та час людини. Типова проблема: задоволена родина заїжджає влітку, а восени тече дах у квартирі або затопило будинок. Перед здаванням житлової площі перевірте справність комунікацій, щоб потім не виникло подібних неприємних ситуацій.
Зробіть якісні фотографії вдома
Наші експерти у галузі дизайну T.H.E. Capital з'ясували, що орендарі звертають увагу на красиву картинку насамперед. Фото яскравіше діють на нашу підсвідомість. Виходячи з цього, фотографії не повинні бути в маленькому розмірі, низької якості, з відблисками або спотвореними. Подати оголошення на оренду квартири ще не все, потрібно попрацювати над якістю фото. Є поради:
- Зверніться до професійного фотографа, він зробить це якісно. (у цієї людини знайдеться ще й квадрокоптер, що значно вплине на естетичне сприйняття, якщо ви здаєте будинок)
- Головне, щоб у кадр не потрапили зайві речі: засоби особистої гігієни у ванній кімнаті, сміття чи коробки на кухні.
Кращий формат для фото будинку та квартири - 1920х1080 (HD роздільна здатність). Якщо ви все ще збентежено і не знаєте, як здати в оренду свій будинок або квартиру, зверніться до досвідчених і уважних фахівців в агентстві T.H.E. Capital. Компанія має велику базу клієнтів, завдяки чому оренда нерухомості принесе вам виключно задоволення. Публікація була цікавою та корисною? Підписуйтесь на оновлення нашого блогу про нерухомість та отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
