Інтерес покупців до заміської нерухомості зашкалює. Спостерігаючи такий ажіотаж, власники, яким необхідно продати заміську нерухомість, вважають, що можуть легко впоратися з цим самостійно.
Скажімо так, процес купівлі-продажу простим не буває. Він складається з безлічі етапів, які вимагають чималих знань та певних навичок. А скільки сил і часу ви витратите на підготовку об'єкта для продажу і переговори з клієнтами навіть говорити не варто. Крім того, не розраховуйте, що вам вдасться швидко продати заміську нерухомість. Ніхто і ніколи не може спрогнозувати термінів, але будьте готові витратити на продаж заміського будинку від 2 до 6 місяців. До речі, якщо здумалися з купівлі нерухомості, рекомендуємо звернутися в найкращу агенцію елітної нерухомості T.H.E. Capital.
І за цей час вам доведеться зробити від 5 до 20 показів, а також отримати від 10 до 50 вхідних дзвінків. Звичайно, якщо залишити всі інші справи і займатися лише реалізацією нерухомості, тоді можливо у вас буде достатньо часу та сил.
Але це дуже утопічна вистава, а в реальності доводиться буквально зі шкіри геть лізти, щоб встигнути скрізь. Але є й інший варіант – продати ділянку та заміський будинок через агентство нерухомості. Справжній професіонал добре знає усі тонкощі ринку. Він легко зможе представити ваш об'єкт у кращому світлі і швидко знайти покупця.
Співпрацюючи з професіоналами, ви отримуєте низку переваг.
- Оперативне та грамотне оформлення документів.
- Гарантію здійснення матеріальних зобов'язань між сторонами угоди.
- Контроль за правомірністю угоди.
Професіонали повністю забезпечують юридичний та нотаріальний супровід угоди купівлі-продажу, експертну оцінку заміської нерухомості та дають гарантії на свою роботу.
Читайте також: Як здати в оренду нежитлове приміщення?
Чому продавці житла відмовляються від послуг агентств нерухомості?
На це питання складно дати однозначну відповідь. Деякі власники хочуть продати заміську нерухомість самостійно, тому що їм важливо зберегти повний контроль за ситуацією, самим призначати вартість та умови продажу. Інші ж просто не розуміють, за що вони повинні заплатити посереднику комісійну винагороду, яка становить, як правило, 5%вартості житла, що продається. Ну що ж, розберемося з цим.
Читайте також: Здавання квартири в оренду: як правильно написати оголошення?
Якщо ви вирішуєте продати ділянку або заміський будинок через агентство нерухомості, ви платите за те, що фахівець полегшує процедуру продажу нерухомості, а саме:
- займається рекламою вашої нерухомості;
- організує перегляди;
- проводить переговори;
- збирає та оформляє документи.
Вирішивши продати ділянку або будинок через агентство нерухомості, ви платите як за роботу співробітника, так і за результат. Серйозні компанії дуже цінують думку клієнтів і свою репутацію, а тому безумовно виконують свої зобов'язання. Якщо грамотно підійти до вибору посередника, ви заощадите час, зможете продати заміську нерухомість без суєти та нервування. Підписуйтесь на оновлення нашого блогу про нерухомість та отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
