Сдать квартиру в аренду — совсем несложный процесс. Но когда сталкиваешься с подобной задачей, оказывается, что следует приложить немало усилий, чтобы обратить на себя внимание и заинтересовать потенциальных покупателей.
Владельцы квартир нередко допускают ошибки, не указывая важную информацию в описании или публикуя фото низкого качества. Эта одна из причин, почему на вашу квартиру могут не обращать внимания долгое время. Объявления аренды недвижимости должны быть качественно и максимально полно заполнены и использованы фотографии высокого качества.
Читайте также: Что такое ипотека на жилье в Украине.
Если ваша цель — сдать квартиру в аренду в кратчайшие сроки, эта статья поможет в первом и главном этапе: написать объявление об аренде жилья так, чтобы в вашу квартиру заехали уже завтра! Рассказываем об основных правилах, которые помогут сделать ваше объявление актуальным и интересным. Подать объявление о сдаче квартиры ускорит поиск арендаторов для Вашего объекта.
Больше или меньше: какую цену указывать
Первое, на что обращают внимание все арендаторы, когда присматривают недвижимость на сайте — цена. Уже после — фото, описание и геолокация. Чтобы привлечь человека, не завышайте стоимость аренды — вряд ли кто-то захочет снять жильё за заоблачные деньги. Адекватно оценивайте состояние дома или квартиры. Не лишним будет посмотреть на подобные предложения на рынке недвижимости и отталкиваться от этого. Лучше всего указать, что «возможен торг» или «скидка». Иногда можно увидеть, что старая цена изменена на более бюджетный вариант, что в свою очередь привлечет большее количество покупателей.
Читайте также: Лучшие районы Киева: рейтинг.
Каким должно быть описание: важные пункты
После того, как вы определились с ценой, переходите к самому важному — красиво оформите описание. Главное, что должно быть в тексте:
- транспортная развязка: расстояние от жилья к метро, остановкам общественного транспорта, главным автомагистралям города;
- все необходимое для комфортной жизни: укажите, какие рядом есть магазины, аптеки, почта, банки, школы и т.д.
- наличие ремонта: напишите, в каком состоянии вы сдаете жилье
- наличие мебели: для многих это важно, так как покупка нового холодильника или телевизора — это еще дополнительные расходы
- наличие бойлера и кондиционера
- общая площадь квартиры
- наличие всех документов на дом/квартиру
Добавьте информацию о ближайшей инфраструктуре, состоянии недвижимости, какая система отопления подключена. Объявления о сдаче квартиры должно быть информативным для арендатора. Креативное объявление о сдаче квартиры - залог быстрого аренды квартиры. Кстати, если изадумались по покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.
Что важно отметить:
- Укажите геолокацию. Людям легче будет найти вас и приехать на просмотр, если вы прикрепите карту с верным адресом.
- Напишите о возможных проблемах, если они есть. Так вы сэкономите свое время и время человека. Типичная проблема: довольная семья заезжает летом, а осенью — течет крыша в квартире или затопило дом. Перед сдачей жилой площади, проверьте исправность коммуникаций, чтобы потом не возникло подобных неприятных ситуаций.
Сделайте качественные фотографии дома
Наши эксперты в области дизайна T.H.E. Capital выяснили, что арендаторы обращают внимание на красивую картинку в первую очередь. Фото ярче действуют на наше подсознание. Исходя из этого, фотографии не должны быть в маленьком размере, низкого качества, с бликами или искаженные. Подать объявление на аренду квартиры еще не все, нужно поработать над качеством фото объекта. Есть советы:
- Обратитесь за помощью к профессиональному фотографу, он сделает это качественно. (у этого человека найдется еще и квадрокоптер, что значительно повлияет на эстетическое восприятие, если вы сдаете дом)
- Главное, чтобы в кадр не попали лишние вещи: средства личной гигиены в ванной, мусор или коробки на кухне.
Лучший формат для фото дома и квартиры — 1920х1080 (HD разрешение). Если вы все еще в замешательстве и не знаете, как сдать в аренду свой дом или квартиру, обратитесь к опытным и внимательным специалистам в агентстве T.H.E. Capital. У компании есть большая база клиентов, благодаря чему аренда недвижимости принесет вам исключительно удовольствие. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновления нашего блога про недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
