Выбрать ответственную бригаду рабочих для ремонта — тот еще вызов. Без задержек, с адекватной коммуникацией, а главное — с полным понимание и своего дела, и ваших ожиданий.
А поскольку наем хорошего подрядчика обойдется в кругленькую сумму, многие владельцы новых квартир задаются вопросом, могут ли они сами отремонтировать квартиру с минимальными затратами? Да, самостоятельный ремонт может сэкономить вам деньги, но без необходимых знаний и навыков вы не сможете получить качественный результат, особенно когда задачи «капитального» характера. Кстати, если решили купить дом в Киеве, рекомендуем обратиться в лучшее агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.
Например:
- замена старых коммуникаций и сантехники
- выравнивание поверхностей пола и стен
- перепланировка помещений со сносом/возведением межкомнатных перегородок
Читайте также: Что такое самострой и как его узаконить?
Процесс выбор подрядчика
Один из эффективных способов отыскать подрядчика – обратиться за рекомендацией к друзьям и знакомым, которые уже сотрудничали с той или иной компанией и знают ее возможности. Или же можно выбрать профессиональную компанию по портфолио своих предыдущих работ, которое компании частенько размещают на своих сайтах вместе с информацией о компании. А в социальных сетях можно увидеть не только портфолио, но и отзывы клиентов. Как выбрать бригаду для ремонта квартиры, какой план работы с подрядчиком?
- личная встреча с выбранным подрядчиком
- обсуждение порядка ремонтных работ
- заключение договора, в котором будут прописаны все требования к качеству работ, объемы и сроки их выполнения, способ и сроки оплаты, виды и стоимость материалов, ответственность сторон.
Важно! Специалисты рекомендуют прописывать в договоре сохранность имущества. Если необходимо будет дополнять или изменять договорные обязательства, то необходимо чтобы каждая из сторон подписала каждый новый пункт.
Читайте также: Где лучше купить квартиру: в новостройке или на вторичном рынке?
Последовательность работ
Купить квартиру - это только первый шаг. Что дальше, как выбрать фирму для ремонта квартиры? Для того чтобы создать максимально комфортное и функциональное пространство, желательно начать с создания дизайн-проекта помещения. Уже на начальном этапе вы сможете увидеть, как будет выглядеть будущий интерьер, какая цветовая гамма будет оптимальной, какие отделочные материалы необходимы и т.д.
На основе дизайнерского проекта и расчетов стоимости работ, подрядчик выстраивает порядок работ.
- демонтаж существующих конструкций (в некоторых случаях);
- вывоз мусора и закупка материалов;
- монтаж скрытой проводки;
- выравнивание полов, стен и потолков;
- замена и утепление окон, регулировка откосов и установка подоконников;
- установка дверей;
- укладка плитки на пол и стены;
- поклейка обоев;
- монтаж всех приборов.
Оплата и контроль
Для того чтобы получить то, что вы хотите, очень важно управление строительством со стороны подрядчика. Контракт — гарантия того, что работа будет выполнена качественно и в срок. Если уже давно ломаете голову: как выбрать подрядчика, то опираясь на данную статью, вы сможете быстрее решить вопрос. Подписывайтесь на обновления нашего портал о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
