Наприкінці місяця ми вирішили поділитись з вами деякими цікавими цифрами. Хоча 2024 рік ще не пройшов і на половину, ми вже можемо бачити ту динаміку, з якою змінювалася вартість. delat-esli-vy-hotite-nayti-to-chto-ischite/">житла у столиці останнім часом. Забігаючи наперед, скажемо, що цей рік приніс нам ще більше зростання цін на нерухомість у всіх. >районах Києва. Бажаєте дізнатися детальніше? Тоді зверніть увагу на графіки. Закріплення прочитаного матеріалу візуальними образами допоможе вам краще запам'ятати таку кількість цифр та сформувати точніше уявлення про ситуацію в цілому.
Динаміка цін на вторинному ринку
2024 рік змушує інвесторів розщедрюватися. Хоча і його попередник теж помітно біль по гаманцю. Зростання цін почалося ще задовго до святкового бою курантів і продовжилося після нього. Щоб не бути голослівними, ми вирішили показати вам статистику не лише за останні кілька місяців, а й порівняти показники 2024 та 2023 років. Що з цього вийшло?
- Зміни в ціні за рік: 1,358 – 1,488 $/м²;
- зміни в ціні за півроку: 1,452 – 1,488 $/м²;
- зміни в ціні за місяць: 1,475 – 1,488 $/м².
Якщо ще у квітні минулого року середня вартість 1 м² у столиці становила $1,358, то зараз доведеться заплатити на добру хрумку сотню більше. Загальний приріст становив 9,57%. Якщо брати для аналізу період із жовтня 2023 року до поточного часу, то зростання цін відбулося на 2,48%. У період з березня по квітень непомітно, але впевнено вже звична тенденція тривала. графік вартості квадратного метра так само тягнувся вгору, а зафіксовані раніше цифри збільшилися майже на 1%.
Порівняння цін у районах Києва
У столиці можна знайти нерухомість на будь-який гаманець. Як ви вже знаєте, середня ціна по місту складає 1,488 $/м. Вартість квадратного метра коливається від $1,101 до $2,241. Як і завжди, лідером залишається центр Києва – Печерський та Шевченківський< /a> райони. На пошуки найбільш доступного житла варто вирушати на лівий берег Дніпра, ближче до станції метро “Лісова” та історичної місцевості Троєщина.
1️⃣ Печерський район – 2,241 $/м²;
2️⃣ Шевченківський район – 1,873 $/м²;
3️⃣ Солом'янський район – 1,548 $/м²;
4️⃣ Дніпровський район – 1,487 $/м²;
5️⃣ Голосіївський район – 1,469 $/м²;
6️⃣ Оболонський район – 1,441 $/м²;
7️⃣ Подільський район – 1,399 $/м²;
8️⃣ Дарницький район – 1,388 $/м²;
9️⃣ Святошинський район – 1,327 $/м²;
🔟 Деснянський район – 1,101 $/м².
Хоча загальна тенденція і спрямована на зростання, це стосується не всіх куточків столиці. Так, наприклад, у Оболонському та Солом'янському районах зараз відбувається деякий спад, у той час як у Подільському та Святошинському наші експерти спостерігають протилежну ситуацію та підвищений попит з боку інвесторів.
