Потрапити на шахраїв, купуючи квартиру, простіше простого. Аферисти користуються тим, що ви не дуже вчитуєтеся в документи, і роблять все, щоб викликати у вас довіру. А потім – ні грошей, ні нерухомості. Як уникнути проблем при покупці житла? Як зберегти свої гроші і не подарувати квартиру шахраям? Зверніться до перевіреного агентство нерухомості в Києві T.H.E. Capital: ми надаємо клієнтам бронетрансфер та повний юридичний супровід угоди.
Які бувають ризики при купівлі квартири
Передчуючи покупку квартири, клієнти не часто замислюються про те, які неприємності можуть виникнути. Адже голову вже цікавлять думки про найближчий ремонт, мрії про те, як добре житиме на новому місці. Але саме цього аферисти й чекають.
Читайте також: Як скласти договір на оренда квартири: основні нюанси.
З якими ризиками можна зіткнутися:
- Несумлінний забудовник. На жаль, відомі випадки, коли забудовник обіцяє золоті гори, а після отримання внесків від інвесторів заморожує будівництво. У такому разі свою квартиру можна просто не дочекатися. Тому нерухомість варто купувати лише у перевірених забудовників із гарною репутацією.
- Махінації з документами. Є безліч способів обдурити інвесторів. Забудовник може взяти у вас гроші, ще не отримавши офіційного дозволу на будівництво. Або не вносити документи до реєстру і продати одну й ту саму квартиру кільком власникам. Неуважні покупці можуть дізнатися про таку махінацію не відразу, а через кілька років, коли будівництво буде заморожене або коли в квартиру прийдуть ще одні господарі.
- Право на земельну ділянку. Забудовник обов'язково має мати документ, що дозволяє будівництво. Якщо його немає або з ним щось гаразд, землю під новобудовою можуть відібрати. Тому зверніться до перевіреного агентства, яке перевірить усі документи.
- Ризик під час передачі грошей. Більшість ризиків пов'язані з недбалістю та несумлінністю забудовників. Але є ще один дуже важливий. Уявіть, що настав той заповітний день, коли вам потрібно зробити перший внесок та підписати договір. Ви встаєте вранці, берете гроші та спокійно йдете з великою сумою готівки до автомобіля крізь натовп? На цьому етапі варто згадати, що в сучасному світі велика кількість аферистів, які тільки й чекають на цей момент. А потім — мить і ваша сумка з грошима вже в руках злодіїв. Що робити у цій ситуації? Як її запобігти? У агенції преміальної нерухомості T.H.E. Capital є рішення.
Як агентство нерухомості T.H.E. Capital дбає про безпеку угоди
Ми багато років працюємо з нерухомістю преміум- та бізнес-класу. Наші клієнти – успішні та багаті люди. Тому ми робимо все можливе, щоб убезпечити кожну нашу угоду:
- Допомога юристів. У нашій команді працюють професійні юристи. Вони вміють великий досвід у роботі з нерухомістю і знають усі підводні камені: на які пункти у договорі варто звернути увагу, які документи варто запросити у забудовника та уважно їх перевірити, що саме потрібно вказати у договорі про купівлю-продаж. Вони проконсультують вас у всіх питаннях і підкажуть, коли договір можна підписувати без жодного побоювання.
- Послуга бронетрансфера. Купівля нерухомості - це угода на велику суму грошей. Наша компанія дбає про безпеку клієнтів, тому ми надамо для вас броньований автомобіль з досвідченим водієм, який зустріне вас та відвезе до офісу для підписання документів та оплати. Ми працюємо з автомобілями класу броні В6 та В3, в яких ви будете в абсолютній безпеці.
- Повний супровід угоди та конфіденційність. Експерти агентства T.H.E. Capital супроводжують вас на кожному етапі угоди. Ми багато років працюємо із забудовниками та підтримуємо довірчі відносини, тому впевнені у кожному об'єкті, який пропонуємо клієнтам.
Читайте також: ТОП агентств нерухомості.
Нехай покупка квартири принесе вам лише задоволення. А про безпеку подбає агентство нерухомості T.H.E. Capital! Для консультації дзвоніть +38 (067) 754 95 19. Публікація була цікавою та корисною? Підписуйтесь на оновлення нашого блогу про нерухомість та отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
