У питанні купівлі нерухомості завжди виникають сумніви: «може купити будинок?» або «а може краще купити квартиру?» Ви здивуєтеся, але придбання нерухомості може бути справді легким процесом. Далі у статті ми спробуємо розібратися у перевагах та недоліках, а також допоможемо визначитися: будинок чи квартира.
Квартира чи будинок – що дешевше?
Потенційного покупця насамперед цікавить вартість нерухомості. Звичайно, на ціну впливають розташування і квадратні метри. Житло у центрі міста коштуватимуть у рази дорожче, ніж у передмісті. Також ціна на первинному та вторинному ринку відрізняється - нові апартаменти коштуватимуть набагато дешевше. До речі, якщо вирішили купити будинок у Києві, рекомендуємо звернутися до кращого агентства елітної нерухомості T.H.E. Capital.
Якщо ви збираєтеся будувати будинок, ви повинні бути готові витратити багато грошей та часу.
Будинок або квартира: за та проти
Будь-який переїзд — важливе рішення. Однак, саме переїзд у свій власний будинок може бути серйозним та доленосним рішенням. І перш ніж зважитись на цей відповідальний крок, необхідно зважити всі переваги та недоліки. Отже, які сюрпризи можуть чекати на вас у новому будинку?
Поговоримо про очевидні переваги переїзду до будинку:
- Для тих, хто любить роздолля і простір, прокидатися з першим співом птахів, торкаючись босими ногами трави — приватний будинок це, безумовно, найкращий варіант. У плані свіжості повітря, і роздолля, тут зрозуміло, що краще будинок чи квартира.
- Можливість організувати кімнати для кожного члена сім'ї або виділити місце для їдальні або кінотеатру.
- Земля, на якій можна побудувати цілу теплицю та вирощувати зелень, фрукти, овочі, квіти, все, що вашій душі завгодно.
- Можливість організовувати вечірки на свіжому повітрі. Барбекю, альтанки, басейни та все інше, що ви хочете, можна втілити в життя, і у вас буде достатньо місця для цього. Ще один доказ того, що краще приватний будинок або квартира.
- Можливість залишити свій автомобіль у гаражі. Якщо його не буде на ділянці, ви можете спроектувати за індивідуальним планом з огляду на кількість машин, які ви хочете паркувати.
- Можливість розширення житлової площі.
- Сусіди тихі.
- Вибираючи квартиру чи будинок, пам'ятайте, що у приватному будинку ви можете облаштувати дитячий та спортивні майданчики.
- Чавання на своїй терасі.
Читайте також: Що таке самобуд і як його узаконити?
За наявності такої великої кількості переваг, ви все ще задаєтеся питанням, де краще жити в квартирі чи в приватному будинку? Ми прописали неочевидні недоліки приватного будинку, можливо, вони допоможуть визначитися:
- 1000 та 1 ідея як облаштувати будинок. Просто ризикуєте загубитися в плануваннях та дизайнах, продовжуючи відтягувати переїзд, доки «все буде ідеально».
- Догляд за будинком забирає значно більше часу. Переїжджаючи в будинок, відразу розуміння, що самостійно забиратися зовсім не доставляє. Потрібна допомога.
- Будинок обійдеться вам дорожче і на початку покупки, і в процесі його утримання.
- Необхідно вкластися у безпеку. Встановити надійну сигналізацію, міцний паркан, вікна та двері, можна завести якогось особливо небезпечного собаку.
- Витрати на бензин, довше добиратися «у справах» або до школи, садка вашим дітям.
Читайте також: Де краще купити квартиру: в новобудові чи на вторинному ринку?
Переїжджаємо в нову квартиру, переваги та недоліки
На перший погляд, питання квартира чи приватна садиба, здається, не має сенсу. Оскільки вибір на користь квартири очевидний, начебто переваг більше. Починаючи від усіх зручностей усередині, відмінної інфраструктури, закінчуючи вибором поверху, на якому ви обираєте жити. Хочете живете на першому, хочете живете у пентхаусі на 25-му поверсі.
Так давайте ж не гадатимемо, а розберемо всі нюанси докладніше.
Переваги покупки квартири:
- Вартість квартири значно нижча.
- Зміст квартири економніший у плані витрат: матеріальних та технічних. Якщо ви думали, будинок або квартира, що краще, то, може, цей пункт буде для вас вирішуваним.
- Абсолютно все під рукою, найчастіше, 24/7. ТРЦ, бутіки, маркети, мед та фінансові установи, навчальні заклади, все поряд.
- Просторий двір з дитячим майданчиком, де ваші діти мають можливість завести друзів на все життя.
- Наявність безперебійного високошвидкісного інтернету.
- Обслуговування ЖЕКом.
Якщо за такої кількості переваг, у вас все ще є сумніви: квартира або заміський будинок, нижче ми привели недоліки з якими можна зіткнутися купуючи квартиру:
- Низька якість екології, «ковток свіжого повітря» – це величезна рідкість.
- Розширення площі як у будинку недоступне.
- Набридливі сусіди.
- Шум від доріг, бульварів, двору.
- Відсутність або нестача паркувальних місць біля будинку.
Що краще, будинок чи квартира, з погляду безпеки?
Кожен знає приказку «Мій дім — моя фортеця», тому намагається захистити свою територію, огородивши високими парканами. І що вище, то краще. Однак, у наші дні завдяки сучасним технологіям на огорожі можна встановити системи сигналізації та датчики. Зовсім не обов'язково купувати дорогих сторожових собак, якщо це не була самоціль. Звичайно, якщо це не той випадок, коли люди купують приватну оселю, бо хочуть завести собаку. Але це вже зовсім інша історія. А де краще жити в будинку чи квартирі щодо безпеки?
Квартира - це набагато сприятливіше місце для проживання. Насамперед, тому що увійти можна лише через двері. Небезпеку становлять лише перший та останній поверхи, оскільки в кімнату можна проникнути або по даху або забравшись з першого поверху.
Однак, проживання у квартирі безпечніше тому, що у багатьох багатоквартирних будинках є домофони чи консьєрж-сервіс. А найбезпечніший варіант проживання в будинку – це обрати будинок у закритому селищі з охороною.
Підбиваючи підсумки, можна сказати, що найголовніше — погода в будинку, а все інше — суєта. Жити в будинку чи квартирі вибирати вам, і хоч нюансів у покупці нерухомість повно, але вибирайте орієнтуючись на свій відгук серця. А також фінансові можливості. І нехай у вашому домі завжди панує кохання! Підписуйтесь на оновлення нашого портал про нерухомість і отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
