Кожен власник житлової нерухомості прагне знайти найкращих орендарів, які не лише підтримували б порядок у приміщенні, а й любили квартиру як власну.
Тому експерти нашого агентства часто чують від клієнтів питання: як знайти орендаря відповідального? Для виключення небажаних кандидатів достатньо розробити детальний алгоритм проведення співбесіди із потенційними мешканцями. До речі, якщо вирішили купити будинки у Києві за вигідною ціною, рекомендуємо звернутися до кращого агентства елітної нерухомості T.H.E. Capital.
Як здати квартиру, поради власникам
Один із найкращих способів заощадити час та зусилля в процесі відбору – це вказати основні вимоги щодо оголошення про оренду. В умовах проживання ви можете чітко визначити правила щодо домашніх тварин, умов паркування та інші нюанси. Таким чином кандидати зможуть заздалегідь визначити, чи підійдуть вони як потенційні орендарі.
Відібравши найперспективніших кандидатів, можна приступати до етапу демонстрації нерухомості та особистого знайомства. Також вам доведеться визначитися з питанням, як краще здавати квартиру – з меблями чи без. Але це як здати квартиру в оренду поради далеко не все, докладніше у статті "як вигідно здати квартиру"
Особисте знайомство з потенційними мешканцями
Немаловажне значення у виборі орендарів має особисте враження, засноване на отриманні більш детальної інформації про людину. З цією метою можна поставити потенційним кандидатам такі питання:
- Якого числа ви хотіли б здійснити переїзд?
- Чи є у вас домашні улюбленці?
- Чому ви вирішили переїхати?
- Як довго ви жили на попередньому місці?
- На який час ви плануєте винайняти житло?
- Скільки людей буде жити в квартирі?
- Вам доводилося раніше стикатися з необхідністю термінового виселення?
- Вами колись порушувалися умови договору оренди?
Природно, що орендодавець намагається знайти найкращих наймачів, які матимуть бездоганну репутацію та чітко дотримуватимуться укладених домовленостей. При цьому ви можете поцікавитись наявністю шкідливих звичок у потенційних орендарів, наприклад, ставленням до куріння та вживання алкогольних напоїв.
Читайте також: Як купувати квартиру на вторинному ринку?
Що має бути в квартирі для здачі?
Квартира під здачу в преміум сегменті, яка буде затребувана серед потенційних орендарів, має обов'язково відповідати таким вимогам:
- Мати необхідний набір речей для комфортного життя.
- Якісну сантехніку – унітаз, раковина, душова кабіна або ванна кімната.
- Сучасна побутова техніка від відомих світових брендів.
- Якісний ремонт або ексклюзивний дизайн інтер'єру.
- Розташування в елітному житловому комплексі.
- Можливість швидко дістатися до центру міста, модних магазинів та ресторанів.
Якщо запропонована вами квартира відповідає вимогам орендаря, а потенційний мешканець відповідає вашим вимогам, то можна переходити до укладання угоди. Експерти агентства елітної нерухомості T.H.E.CAPITAL успішно працюють із власниками нерухомості. Ми допоможемо підготувати квартиру до здачі та підібрати найкращих кандидатів на роль орендарів.
Читайте також: Оформлення купівлі квартири на вторинному ринку.
Ми супроводжуємо кожен із етапів угоди, а також можемо запропонувати послугу управління нерухомістю, взявши всю роботу з орендарями на себе. При цьому ви не витрачаєте свій час на організацію бізнесу зі здачі в оренду, а отримуєте постійний щомісячний дохід. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися подробиці. Підписуйтесь на оновлення нашого портал про нерухомість і отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
