Будемо короткі. Просто відповімо, скільки коштують послуги агентства нерухомості в Києві, а зокрема: яка комісія агентства нерухомості за продаж і оренду, і хто повинен її платити.
Оренда
За Києвом комісія становить від 50 до 100 відсотків. Зважаючи на те, що ми працюємо з дорогою нерухомістю, у більшості випадків комісія становить саме 50%. Конкретну ставку можна обговорити з нашим експертом з нерухомості. До речі, якщо вирішили купити будинок у Києві недорого, рекомендуємо звернутися до кращого агентства елітної нерухомості T.H.E. Capital.
Покупка/Продаж
Якщо говорити про продаж квартир, то тут відсоток дуже відрізняється залежно від регіону. Більше беруть у великих містах: ставка по Львову, Одесі та Дніпру коливається між 3 та 5 відсотками. Але ви прийшли сюди дізнатися про Київ. На столичному ринку нерухомості комісія сильно відрізняється залежно від агентства та вартості самого об'єкта: зазвичай у межах 3-6%.
Читайте також: У яку нерухомість краще інвестувати: основні моменти.
В елітному сегменті відсоток трохи нижчий, ніж у середньому по ринку. Агентство преміум нерухомості The Capital бере комісію в середньому 5%залежно від квартири та заявленої ціни на неї.
Хто платить?
Комісія за оренду може стягуватися як з орендодавця, так і з орендаря, так і навпіл з обох. Часто її беруть лише за саму здачу, тобто додається до вартості оренди за перший місяць, але іноді агентство надає додаткові послуги з супроводу, клінінгу, реагування на скарги тощо. У такому разі комісія додається до вартості щомісячної оренди.
Читайте також: Як купити квартиру на виплат.
У разі продажу умов залежать від усталеної ситуації на міському ринку. У деяких обласних центрах на кшталт Кропивницького, Ужгорода, Тернополя та Запоріжжя відсоток стягується з покупця. У Дніпрі та Харкові найчастіше продавець доплачує за те, щоб продати квартиру. У Києві ситуація неоднозначна. Якщо брати той самий елітний сегмент, то на вторинному ринку відсоток зазвичай платить продавець. Київські агенції нерухомості у цьому плані не стандартні. Підписуйтесь на оновлення нашого портал про нерухомість і отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
