Київ вважається не лише історично значущим та економічно розвиненим центром України. Тут відкриваються великі перспективи, розвинена інфраструктура, створені комфортні та вигідні умови життя.
Не дивно, що питання житла в столиці завжди актуальне, не знижується попит на нерухомість, що орендується. Тому багато хто цікавиться, в якому районі Києва краще зняти квартиру. Про це та деякі особливості оренди у столиці йтиметься у цьому матеріалі.
Пріоритети для квартиронаймачів
Перше, що потрібно вирішити тим, хто планує винайняти квартиру в столиці — визначитися зі своїми вимогами та поширеними умовами оренди.
- Бюджет — яку суму ви плануєте сплачувати щомісяця.
- Наявність меблів — вирішіть, що має бути у квартирі.
- Стан житла — це тип будівництва, новобудова або старий будинок.
- Кількість кімнат — у Києві доступні 1-7 кімнатні квартири, в окрему категорію відносять дворівневі варіанти та студії.
- Необхідна інфраструктура — паркінг у кроковій доступності, наявність дитячого садка, школи, ТРЦ, парків, водойм та інші вимоги враховуються до оренди.
Які райони Києва обирають найчастіше
Якщо вам важливо вирішити, в якому районі Києва дешевше зняти квартиру, вивчіть найбільш популярні райони, щоб орієнтуватися в ціноутворенні. Крім того, коли потрібно добиратися на роботу чи навчання, то вибір сильно звужується, оскільки чим ближче об'єкт щоденних поїздок, тим зручніше, але це може вплинути на ціну. Вартість залежить від розташування: що ближче до центральних вулиць, то більше доведеться платити. Практика показує, що найпопулярнішими за попитом є кілька районів, на яких ми зупинимося докладніше. До речі, якщо здумалися щодо купівлі нерухомості, рекомендуємо звернутися в наше професійне агентство елітної нерухомості T.H.E. Capital.
Подільський район
Подільський вважається найдавнішим районом столиці. Тут розташовано безліч історичних місцевостей, але найпопулярніший, безперечно, — Поділ. Це один з найрізноманітніших районів, оскільки умови проживання можуть сильно відрізнятися. Тому, вивчаючи питання про те, в якому районі Києва дешевше винайняти квартиру, у Подільському це навряд чи вдасться зробити, однак тут:
- Є квартири в нових будинках, але з добре розвиненою прибудинковою територією.
- Активно здається житло у старих будинках, які можуть мати не досконалу комунікацію, але максимально зручне розташування з виходом на історичну місцевість.
Ще один позитивний момент району – добре розвинена інфраструктура. Освітні, розважальні та торгові об'єкти представлені на будь-який гаманець.
Печерський район
Це престижний район, де розташовується більшість культурних та історичних об'єктів. Саме тут мешкають артисти, політики та інші знаменитості. У районі розташована велика кількість дорогих бутіків, розважальні та освітні об'єкти, найкращі ліцеї та школи в Україні. Тим часом у Печерському багато зелені – є парки, сквери та ботанічний сад. Транспорту достатньо, щоб дістатися будь-якого іншого району — є станції метро, багато маршруток та муніципальних автобусів.
Читайте також: Як здати в оренду нежитлове приміщення?
Голосіївський район
Найбільшим та екологічно сприятливим районом вважається Голосіївський, який простягається від південної частини столиці до самого центру. Тут розташований шикарний парк Голосіївський, метро, багато наземного транспорту. За статистикою, у районі спостерігається невисокий рівень злочинності, менша кількість пробок, якщо порівнювати з іншими районами. Інфраструктура розвинена — працює все, що потрібно для освіти, розваг та шопінгу. Не дивно, що це найперспективніший район в очах забудовників. Нині у Голосіївському вже введено в експлуатацію безліч сучасних житлових комплексів — враховуйте цей факт, якщо думаєте про те, в якому районі Києва краще винайняти квартиру.
Шевченківський район
Один із дуже різноманітних районів Києва з активними та розвиненими частинами:
- Нивки;
- Татарка;
- Сирець;
- Кудрявець;
- Лук'янівка.
Тут розташовано цілих 3 гілки метро, є гарне наземне транспортне сполучення. Працює велика кількість садів, шкіл, більшість яких вважаються елітними. Є театри, розважальні центри, цирк, багато зелені.
Читайте також: Здача квартири в оренду : як правильно написати оголошення?
Оболонський район
Оболонський розташований у північній частині правого берега Дніпра. Багато хто, вирішуючи, в якому районі винайняти квартиру, вибирають саме це місце. Тут створено всі умови для комфортного проживання:
- Розвинена інфраструктура.
- Велика кількість зелені.
- Працює метро, добре розвинений наземний транспорт.
Оболонський район вважається однією з небагатьох, де багато будівель в єдиному стилі. Орендувати квартиру тут можна і в новобудові — часто в будинках підвищеної комфортності бізнес- та еліт-класу.
У яких ще районах можна винайняти квартиру в Києві
У приїжджих гарною репутацією має Святошинський район, він розташований на правому березі. Тут зручна транспортна розв'язка, багато парків, озер та зелених дворів. Не варто виключати Дарницький та Дніпровський райони. У першому розвинута торговельно-розважальна інфраструктура та метро, є новий житловий фонд, доступний під оренду. У Дніпровському багато зелені, також є метро, розвинений наземний транспорт. Також вивчіть Деснянський та Солом'янський райони – тихі та зелені. Якщо ви не можете вирішити, в якому районі Києва найдешевше взяти в оренду квартиру, зверніться до наших експертів. Оперативно підберемо відповідні варіанти з урахуванням усіх вимог. Підписуйтесь на оновлення нашого блогу про нерухомість та отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
