Вперше, винаймаючи квартиру для себе чи сім'ї, складно обійтися без допомоги фахівців. Адже ринок нерухомості має свої особливості та підводне каміння.
Перед тим, як обрати квартиру для оренди, зверніть увагу на кілька важливих моментів. І проаналізуйте скільки коштує оренда квартири у Києві. До речі, якщо вирішили купити будинки у Києві за вигідною ціною, рекомендуємо звернутися до кращого агентства елітної нерухомості T.H.E. Capital.
Плюси
Не сплачуйте жодних внесків до огляду квартири та укладення попереднього договору
Процес оренди квартири здійснюється в кілька етапів, але це не захищає орендарів від ризику потрапити на шахраїв. Не сплачуйте за квартиру, яку ви не бачили. Будь-які фінансові операції повинні проводитись виключно після укладання офіційного договору. Ціна оренди квартири в Києві не маленька і нехтуючи договором можна потрапити на шахраїв. Надмірне бажання орендодавця швидко укласти договір
Читайте також: Оформлення купівлі квартири на вторинному ринку.
Власник або посередник при оренді квартири може прагнути максимально швидкого укладення договору. Така поведінка орендодавця може насторожити. Можливо, з приміщенням щось не так, чи власник побоюється будь-яких перевірок. Однак це може бути пов'язане і з особистими планами господаря квартири, які не вплинуть на орендаря.
Спробуйте встановити контакт з орендодавцем
Це може здатися дивним, але саме особисте знайомство з власником часто допомагає уникнути багатьох проблем. Перед тим як вибрати квартиру для оренди, зверніть увагу, як далеко живе власник нерухомості. Чи схильний орендодавець намагатиметься контролювати кожну дрібницю і чи навідуватиметься з регулярними перевірками? Багато шикарних апартаментів не мають попиту навіть за зниженою ціною. Таке може статися через нав'язливі орендодавці.
Спілкуйтеся з потенційними сусідами
Люди, які проживають по сусідству, можуть розповісти важливу інформацію щодо будинку та особливостей життя в ньому. Також важливим фактором є схильність оточуючих до конфліктів. Якщо ви не бажаєте зіткнутися з недоброзичливим ставленням або дивуватися звичкам когось із мешканців – постарайтеся налагодити контакт із місцевим населенням до укладання офіційного договору оренди. Особливо актуальним є це зауваження, якщо ви плануєте оренду житла на тривалий період. Здача квартири в оренду повинна бути підготовлена з усіх боків, з яких можуть виникнути проблеми у орендарів.
Читайте також: Як купувати квартиру на вторинному ринку?
Вивчіть околиці
Перед орендою квартири, що сподобалася, вивчіть прилеглий район. Нерідко тихий район з підземним паркуванням може приховувати сюрпризи, наприклад, нічні клуби або цілодобові ресторани поблизу. Адже нічне життя міста суттєво відрізняється від денного розпорядку та може створювати певні незручності для мешканців. Перед довгостроковою орендою квартири Ви повинні врахувати всі фактори, які вам важливі в районі розташування житла.
Перевірте роботу змішувачів
Перед в'їздом до орендованої квартири разом із власником приділіть час перевірці роботи змішувачів та каналізаційних зливів. Саме каналізація часто виявляється слабким місцем апартаментів, що здаються в оренду. Відразу виявивши проблему, ви не дивуватиметеся воді, що ледь капає з крана, і зможете на місці домовитися з орендодавцем про варіанти вирішення.
Також важливе значення має працездатність кондиціонера та додаткових систем опалення. Перевірити це рекомендується безпосередньо під час укладання договору або попереднього огляду житла у присутності власника.
Переваги співпраці
Вперше орендуючи квартиру, краще довіритися кваліфікованому фахівцю. Експерти нашого агентства елітної нерухомості допоможуть вам не лише з вибором сучасної квартири, але й забезпечать контроль кожного з етапів угоди. Завдяки нашій підтримці, ви зможете значно заощадити свій час та уникнути можливих складнощів. І отримати професійні поради щодо здачі квартири в оренду.
Для отримання кваліфікованої консультації та укладання договору співробітництва зв'яжіться з експертами T.H.E.CAPITAL за вказаними телефонами або через форму на сайті. Підписуйтесь на оновлення нашого портал про нерухомість і отримуйте свіжі публікації від агентства нерухомості THE Capital.
