Возможность жить в собственном доме с приусадебным участком привлекает многих, что не удивительно. Собственная фазенда — это возможность переехать из душного мегаполиса и быть ближе к природе, избавиться от вечной суеты большого города, шума и пробок. Но так ли это на самом деле? Разберем основные плюсы и минусы частного дома.
Плюсы частного дома
Начнем с того, что разберем самые популярные преимущества частного дома, которые отмечают большинство обладателей такого жилья.
Здоровье
Здоровье — первое, с чем ассоциируется собственный дом, и это правильно. Переезд за пределы города позволит вам отдохнуть от ежедневной гонки со временем и выспаться. На свежем воздухе сон крепче, а утро бодрее. В добавок ко всему воздух намного чище, есть возможность выращивать овощи и фрукты на собственной грядке — все это несомненные плюсы своего дома.
Если жизнь фермера не для вас, в частном секторе свежие фермерские продукты нередко продают соседи. Если позволяет участок, можно предусмотреть небольшую СПА-зону, уличный или крытый бассейн, детскую площадку, спортивный уголок и гостевой домик. Да и прогулки за городом гораздо полезнее, они позволяют восполнить отсутствие достаточной физической активности в будние дни и восстановить душевное равновесие после городской суеты. Кстати, если изадумались по покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.
Нет ограничений за входной дверью
Несомненные плюсы собственного дома — свобода за входной дверью и отсутствие близости соседей! А что находится за дверью городской квартиры? Площадка с другими квартирами, тесный подъезд и детская площадка, на которой играют не только ваши дети. За дверью вашего загородного дома площадь, которую вы можете организовать на свой вкус и предпочтения. На участке можно разбить сад, разместить баню, беседку с мангалом или найти другое не менее удобное решение. Одним словом — это ваша территория и вы вправе распоряжаться ей так, как захотите, все зависит от фантазии и доступной площади.
Планировка на свой вкус
Рассматривая плюсы и минусы жизни в частном доме, следует понимать, что особенности расположения комнат, тип лестницы второго этажа, размеры террасы или балкона, а также прочие нюансы в планировке вы решаете сами. В то время как при покупке квартиры приходится выбирать то, что предлагает продавец или компания-застройщик. Максимум, что могут позволить, это изменить планировку жилых комнат, чаще всего еще во время строительства. В то время как в своем доме всегда можно расширить жилую площадь, организовав пристройку, строительство аккуратной террасы с дизайнерскими светильниками и т.п.
Также отметим, что довольно часто в своем доме еще на этапе строительства задумывается устройство погреба. Здесь можно хранить фрукты и овощи с собственного огорода, заготовки. В любое время года это место становится кладезем витаминов, полезных для здоровья семьи. Также в собственном доме можно запланировать наличие нескольких гардеробных, в то время как для большинства стандартных квартир на них просто не хватает места. Можно предусмотреть отдельную игровую комнату для детей (помимо детской), тогда игрушки не будут попадаться под ногами, а подрастающее поколение будет чувствовать себя гораздо свободнее.
Независимое отопление
Достоинство, которое является важным моментом для большинства любителей загородного жилья, — независимость отопления. Обособленная отопительная система позволяет не мерзнуть осенью, когда в квартирах радиаторы все еще остаются холодными. С другой стороны, не приходится перегреваться в весенний период, когда погода уже стала летней, а в квартирах еще не выключили отопление. Таким образом, отопительный сезон в своем доме заканчивается и начинается тогда, когда удобно жильцам, и регулируется в зависимости от их предпочтений.
Постоянный отдых на природе
Думая о том, как жить в частном доме, плюсы и минусы такой недвижимости обязательно включают в себя свободу времяпрепровождения на природе. Имея загородную недвижимость с собственным участком, теперь не нужно думать, куда ехать с родными на шашлыки, все условия создаются прямо у порога. Среди других развлечений на природе могут быть купание в реке (бассейне), катание на велосипеде, рыбалка и катание на катере в местном водоеме, множество активных игр. Зимой свободное время посвящается катанию с горки на санках или изучению зимней местности на лыжах, снегоходах.
Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение?
Здесь отметим, что само понятие об отдыхе у собственников частных домов совсем другое. В большинстве случаев довольно сложно организовать спонтанную поездку в кинотеатр или клуб. С другой стороны, в своем доме вы всегда сможете устроить тихий семейный ужин у камина или романтический вечер на берегу озера. Многие считают, что забота о собственном огороде или саде — это тоже своего рода отдых.
Другие плюсы
Размышляя над тем, какая она, жизнь в своем доме, плюсы и минусы следует отметить, вспомнив и несколько других положительных моментов, важных для будущих обладателей загородной недвижимости:
- В современных микрорайонах Киева и поселках области созданы все условия для комфортной жизни. В список включается не только отопление, но и водо- и газоснабжение, интернет. Потому вы всегда можете позволить себе быть на связи с друзьями и родственниками или перейти на удаленную работу.
- Не нужно постоянно думать о том, что кто-то займет парковочное место — у вас личная парковка в гараже или специально отведенном месте двора.
- Ваш дом — ваша безопасность. Можно не беспокоиться о сборах сомнительных компаний во дворе или подъезде. А для большего комфорта и спокойствия установите видеонаблюдение и сдайте объект под охрану.
- Вы можете завести животных. Например, собаку, о которой всегда мечтали, не думая о том, как на это могут отреагировать соседи и хватит ли для нее места.
- Дети всегда на свежем воздухе. Ваш ребенок меньше времени будет проводить за гаджетами, а больше — гулять.
Жизнь в собственном доме: есть ли минусы
Можно выделить и минусы жизни в частном доме, но каждый из них вполне решаем, многое зависит от собственника и его отношения к этим недостаткам.
Транспорт
В большинстве случаев загородная жизнь — это отдаленность от крупных магистралей и больших городов, что создает трудности в случае, если нужно часто посещать большой город по работе, учебе или другим целям. Но вопрос с передвижением можно решить наличием в семье нескольких автомобилей. С другой стороны, транспортные проблемы легко решаются тщательным выбором местоположения загородного дома. В настоящее время в зоне Киева и Киевской области представлено много вариантов коттеджей и особняков, которые реализуются вблизи от больших городов, в том числе прямо под Киевом или на его территории, в экологически благоприятной местности.
Читайте также: Сдача квартиры в аренду: как правильно написать объявление?
Работа на участке и по дому
Имея свой дом, плюсы и минусы связывают с тем фактом, что в своем доме всегда приходится что-то чинить и следить за большой территорией. Готовьтесь к тому, что придется найти надежную клининг-компанию и мастеров, садовников, способных следить за состоянием техники, чистотой в доме и красотой на участке. При этом все хлопоты не ограничиваются поддерживающими работами — зимой нужно чистить снег во дворе, а иногда и за воротами, а летом скашивать газонную траву. Готовы к таким трудностям? Тогда свой дом — это для вас.
Подготовка документов на дом и участок
Процесс подготовки документов сложно назвать минусом, скорее на него следует обратить особое внимание. Прежде чем купить участок под застройку или готовый дом, нужна тщательная юридическая проверка документов, чтобы исключить мошенничество. Поэтому лучше, чтобы заключение сделки контролировали юристы, которым можно доверять. Например, специалисты нашего агентства имеют богатый опыт работы и готовы сотрудничать с покупателями до факта оформления права собственности.
Особенности инфраструктуры
Разбирая, какие есть плюсы и минусы у загородного дома, подумайте о том, что зачастую в частном секторе инфраструктура не так развита, как в городе. Поликлиники, школы и детсады могут располагаться далеко, местные магазины не настолько масштабны, какими мы привыкли видеть их в мегаполисе. Однако, в любом случае, интенсивность социально-торговой и развлекательной инфраструктуры во многом зависит от местоположения. Например, можно выбрать дом в поселке, расположенном в 10-20 минутах от столицы, тогда в старших классах ребенок сможет самостоятельно добираться до школы.
Выбирая в качестве постоянного проживания частный дом, оцените плюсы и минусы, а только затем оформляйте сделку купли-продажи. Наши специалисты готовы ответить на все интересующие вопросы и предлагают онлайн изучить недвижимость, доступную к продаже на данный момент. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновления нашего блога про недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
