Забагато преміальності не буває! Ми зібрали для вас найрозкішніші об’єкти та найзвабливіші пропозиції столичного ринку нерухомості. Якщо вам здасться, що нулі двояться в очах – знайте, що це не так, адже ціни будуть дійсно шокуючими.
Захмарні ціни на комерційну нерухомість столиці
№5 – адміністративна будівля
💰 Вартість: $5,500,000
📍 Локація: Деснянський район, Троєщина, вул. Пухівська, 4
🏠 Площа: споруди – 7 668 м²; ділянки – 30 соток
6-поверхова адміністративна будівля з купою робочих приміщень почне приносити своєму новому власнику прибуток одразу після укладання договору, адже перший поверх вже орендує “Нова пошта”. Вигідне розташування на березі Алмазного озера, асфальтований під’їзд, наявність вантажних воріт та рампи також грають на руку – це ідеальне місце для розвитку бізнесу. Просторі приміщення мають широкі вікна з краєвидом на озеро. Тут можна облаштувати офіси, комерційні об’єкти та будь-що інше, що спаде вам на думку. За бажання можна розширити межі ділянки та докупити кілька додаткових соток.
№4 – багаторівневий паркінг
💰 Вартість: $6,800,000
📍 Локація: Оболонський район, Балтійський провулок, 23, ЖК “Навігатор”
🏠 Площа: 24 000 м²
Вигадувати спосіб заробітку цього разу не доведеться, адже він вже закладений у самій споруді. Багаторівневий паркінг розташований поруч із сучасним житловим комплексом. Ви й самі чудово розумієте, що проблема з паркуванням є однією з найболючіших для містян, тому придбання подібного об’єкту стовідсотково не змусить довго чекати на повернення коштів.
№3 – окремий будинок
💰 Вартість: $9,000,000
📍 Локація: Голосіївський район, вул. Саксаганського
🏠 Площа: споруди – 1 460 м²; ділянки – 8 соток
Окремий будинок завжди відчиняє двері до більших можливостей, а надто тоді, коли він має цілих 4 поверхи та 15 кімнат. Зручна кабінетна система дозволить облаштувати тут декілька відокремлених офісів, тому господар зможе вести свій бізнес з комфортом та здавати в оренду приміщення, які йому не потрібні. Перлиною споруди є мансарда. На кожному поверсі обладнані окремі кухні та санвузли, вже готові конференц-зали, кабінети для керівників та ведення переговорів. На закритій території вдосталь місця на паркінгу, також є два гаражні бокси. Зручна та доволі тиха локація сприяє підвищенню продуктивності.
№2 – будинок на Печерську
💰 Вартість: $12,500,000
📍 Локація: Печерський район, вул. Василя Тютюнника (колишня вул. Анрі Барбюса)
🏠 Площа: споруди – 1 857 м²; ділянки – 11 соток
Словосполучення “Печерський район” завжди натякає на розкіш та великі статки. Пропонуємо вам їх заробити! Для цього варто лише інвестувати у перспективний об’єкт.Будинок знаходиться поблизу кафе, ресторанів, магазинів, ЖК та бізнес-центру. У пішій доступності станції метро “Печерська” та “Палац Україна”, які доповнюють і без того чудову транспортну розв’язку. Погодьтеся, що локація виграшна. Перейдемо до самого об’єкту. В ньому встановлені системи вентиляції та кондиціонування, пропускна карткова система, пожежна сигналізація та ліфти. Опалення здійснюється за рахунок власної газової котельні. Закрита територія добре охороняється, а проїзд контролюється шлагбаумом. У вартість включено 28 паркомісць.
№1 – будинок в центрі
💰 Вартість: $12,500,000
📍 Локація: Шевченківський район, вул. Володимирська
🏠 Площа: споруди – 3 354 м²; ділянки – 10 соток
Разом з нерухомістю новий власник придбає і корпоративні права на об’єкт. 8-поверхова будівля з цоколем продається з гарним ремонтом. Вона цілком готова до використання, проте вам не доведеться хвилюватися про пошук орендарів оскільки вони вже є. Кожен поверх відведено під офіси відомих українських та іноземних компаній, а на цокольному поверсі працює ресторан. Середня орендна ставка у будівлі складає 25 $1/м² + НДС. З урахуванням цього, окупність складає близько 10 років, що є феноменальним показником. Будівля приваблює клієнтів не лише зовнішнім виглядом, проте й зручностями, такими як наявність закритої території зі шлагбаумом та сусідство зі станцією метро “Площа Українських Героїв”, дорога до якої займає не більше 5 хвилин пішки.
Найдорожча житлова нерухомість Києва та області
Будинок на березі Київського водосховища
💰 Вартість: $5,500,000
📍 Локація: Вишгородський район,с. Нові Петрівці
🏠 Площа: споруди – 1 600 м²; ділянки – 100 соток
У свою власність покупець отримає просторий будинок з відкритими терасами гараж на 3 автівки, критий басейн, баню та господарський блок з окремим гаражем на 4 машини та службовими приміщеннями для охорони та іншого персоналу. Ділянка тісно прилягає до заповідного лісу та пляжу. Годі й говорити про неймовірні краєвиди на Київське море. У внутрішньому оздобленні будинку переважають якісні та натуральні матеріали, зокрема дерев’яний паркет та італійський шовк. За розумним споживанням ресурсів простежить система Smart House, про освітлення попіклується Lutron, а про чистоту – вбудований центральний пилосос LutronCycloVac. З додаткових зручностей варто згадати про зону спа з хамамом та чайною, домашній кінотеатр, спортзал, бібліотеку та ігрову кімнату.
Видова квартира на Печерську
💰 Вартість: $4,000,000
📍 Локація: Печерський район, вул. Івана Мазепи, ЖК Diamond Hill
🏠 Площа: 280 м²
Дніпро, парк Слави та Києво-Печерська лавра стануть звичними пейзажами у вас за вікном. Сучасний житловий комплекс з паркінгом на 300 авто та власною інфраструктурою, що включає тренажерну залу, фітнес-центр з басейном та багато іншого, є чи не найкращим у столиці. Поруч знаходяться Маріїнський парк та станція метро “Арсенальна”. До обох аеропортів столиці можна доїхати за пів години, тому згодом затяті мандрівники не зможуть відмовити собі у задоволенні вирушити на вихідні до однієї з європейських столиць. Ремонт у квартирі виконано з натуральних та екологічних матеріалів. Планування доволі зручне та функціональне: 3 спальні, 4 санвузли, кухня, вітальня, гардеробна та пральня. Також до вартості включено 2 паркомісця.
