Райони Києва 2023: як вибирати і де жити

Гордий корінний Киянин ніколи в житті не визнає, що його рідний район чимось може поступатися сусіднім. Тому при виборі місця для купівлі або оренди нерухомості варто керуватися не лише покликом серця та районним патріотизмом, а й низкою об'єктивних факторів, які вам не під силу змінити.

6 ключів до ідеального району

Стомлюючі пробки, втомлені обличчя сусідів по нещастю і підлий водій з кам'яним серцем, який закриває двері у вас перед носом. знайоме хоч щось зі списку? Тоді ви й самі здогадалися, що починати потрібно з аналізу транспортної розв'язки. Шлях до роботи не повинен бути болісним, а зустріч із друзями в улюбленому закладі не повинна тривати менше, ніж сама подорож до потрібного місця. Аналізуючи свої щоденні переміщення та спонтанні пориви душі мандрівника, звертайте увагу на наявність:

• великих магістралей
• зупинок громадського транспорту
• станцій метро
• достатньої кількості місць для паркування

Прогулянки центральними вулицями вечірнього Києва ніколи не втратить своєї романтики, але ви повинні мати можливість весело проводити час і робити покупки біля будинку. Соціальна інфраструктура включає безліч об'єктів, здатних полегшити боротьбу з побутовими питаннями і відкрити нові грані улюбленого району. Кожен має свої переваги, але ми рекомендуємо вам особливу увагу приділяти наявності:

• супермаркетів
• медичних установ
• аптек
• освітніх установ
• парків
• торгово-розважальних об'єктів

Наліт благородної старовини або футуризм форм та матеріалів – що зігріває вашу душу? Навколишні пейзажі, а зокрема житловий фонд району, впливають не тільки на ваше сприйняття, а й на комфорт проживання. Експерти агенції T.H.E. Capital підберуть для вас такий будинок, який буде відповідати вашим уявленням про затишне сімейне вогнища. Це може бути шляхетна “сталінка”, сучасна квартира або цілий особняк – вибір за вами! Говорячи про підбір конкретного варіанту, варто згадати і про наступний важливий критерій. вартості квадратного метра. Престижний Печерськ завжди вражає своєю розкішшю, але платитиме за неї доведеться відповідно. Ми знайдемо належне застосування вашим заощадженням і допоможемо вигідно інвестувати в будь-який район, що сподобався.

Перше, що спадає на думку при думках про мегаполіс – це висотні будинки, активний трафік і невгамовний ритм життя. За цією привабливою картиною криється її зворотний і не найприємніший бік – велика забрудненість. У боротьбі за екологічність, жителі столиці все частіше спрямовуються в передмістя, але для ковтка свіжого повітря це зовсім не обов'язково. Наявність паркових зон і відсутність промислових дозволить вам поринути у благодатний оазис навіть посеред столиці.

Щоб перший самостійний похід вашої дитини до школи не викликав фантазій, що леденять душу, звертайте увагу на безпеку району. Вона свідчить про якісну роботу правоохоронних органів та дарує душевний спокій.

Вибирайте серцем і розумом

Всі столичні райони прекрасні по-своєму, тому ми позбавимо вас упередженості, розташувавши їх у порядку зростання площі. У процесі ознайомлення з кожним із них ви зможете самостійно визначити свого фаворита для майбутніх інвестицій.

За шиком та якістю варто вирушати до Печерський район. Його контрастні пейзажі поєднують у собі низькорослі будинки минулих століть і хмарочоси такої висоти, що їх останні поверхи губляться в хмарах. Тут спостерігається найбільша концентрація урядових і культурних установ. Верхівка суспільства подбала про своє комфортне пересування, тому транспортна розв'язка зможе догодити будь-кому. Більше 18%крихітної території займають паркові зони, тому браку свіжого повітря та місць для прогулянок у вас теж не буде.

Ще більше зелені на такій же скромній площі на вас чекає у Шевченківському районі. Він ділить свої кордони відразу з п'ятьма столичними районами, тож перед вами відкривається можливість однаково комфортно мандрувати у будь-якому напрямку. Найкращі вищі навчальні заклади зібрані в одному місці, а оточує їх понад 1000 об'єктів культурної спадщини. Ваше життя перетвориться на захоплюючу прогулянку музеєм, де найпоширенішим експонатом буде рідний дім.

Найбільш багатогранний і колоритний, найандеграундніший і культурніший – саме так думають корінні подоляни про свій рідний Подільський район. І, заради справедливості, варто сказати, що вони не помиляються. Бунтарська сучасність вривається на старовинні вулички десятками крихітних барів та галерей. А престижні навчальні заклади стають Альма-матером для майбутніх політиків та культурних діячів. Щоб скрасити свій вечір, вам достатньо буде піднятися Андріївським узвозом і згадати, як виглядають вітражі фунікулера.

Солом'янський район вважається найбільш багатолюдним. Така кількість населення не може помилятися, обираючи для себе будинком саме її. Велика популярність обумовлена однією з найрозвиненіших транспортних розв'язок у столиці та високим рівнем озеленення території. Головні автодороги, залізничні станції та, звичайно ж, метро дозволять вам подорожувати столицею та далеко за її межі. Доступне житло та наявність НТУУ “КПІ” перетворило цю місцевість на справжнє студентське містечко.

Широкий Дніпро не тільки дав назву району, але також став його головною пам'яткою. Щоб подолати могутню річку, вам не доведеться сідати за весла чи вигадувати інші витончені способи тому, що Дніпровський район може похвалитися найбільшою кількістю мостів для транспорту та пішоходів. Він з'єднує не тільки береги, але й міста. Київ та Бровари. Понад 20%території займають парки та сквери. Особливо чудово тут улітку, коли доглянуті пляжі створюють неповторну курортну атмосферу.

Близькими сусідами Святошинського району стали Бучанський та Пуща-Водиця. Він заслужено вважається універсальним тому, що вміло поєднує у собі архітектурні стилі та широку функціональність закладів. За розвинену інфраструктуру, екологічність та звання лідера у галузі розвитку спортивної індустрії його полюбили молоді сім'ї з дітьми. Навіть тим, кому не довелося пожити тут, Святошинський район відомий як родовище культури київських муралів.

Оболонському району вдається балансувати на межі спального та курортного. Його житлові масиви завжди користувалися чималою популярністю серед киян, а з активним розвитком набережної та появою сучасної забудови він полюбився ще більшій кількості городян. Гігантські торгові центри із яскравими фасадами стали його візитною карткою. Ще більше можливостей для відпочинку мешканці отримали із приєднанням до території знаменитої Пущі-Водиці. Оболонський район обирають за його екологічність, розвиненість та за можливість щодня милуватися Дніпром із вікон власної квартири.

Великі супермаркети, сучасні торгово-розважальні центри, школи та дитячі садки, витончені ландшафтні рішення на чолі з модернізованим парком “Партизанської слави” допомогли Дарницькому району завоювати серця тисяч киян. Для багатьох він буквально став синонімом поняття “лівий берег”. Відстань до центру можна подолати за лічені хвилини завдяки розвиненій лінії метро та Південному мосту. Високі житлові будинки, зведені тут за сучасними технологіями, дозволяють місцевим робити те, за що вони так полюбили свій район. милуватися краєвидами на більш жваву частину золотоверхого Києва.

Краса Деснянського району полягає в його молодості. Активна забудова почалася тут порівняно недавно, тому в її процесі девелопери одразу змогли помічати потреби своїх клієнтів та попутно зводити об'єкти соціальної інфраструктури. Разом зі стрімкими темпами розвитку значно збільшилися і рівні безпеки та екологічності. Багатообіцяючі плани включають появу кількох станцій метро, щоб мешканці найвіддаленіших частин району теж могли користуватися перевагами цього транспорту.

Голосіївський район різко виділяється серед своїх сусідів великою кількістю соковитої зелені. Цілі гектари його великої території займає незаймана природа. Ці південно-західні ворота Києва відкривають можливості для подорожей завдяки наявності метро, залізничних станцій та Центрального автовокзалу. “Пирогово”, “Феофанія”, Лиса гора та “ВДНГ”, що приваблюють тисячі відвідувачів, мирно сусідять із розслабленою буденністю. Гуртожитки та студентські містечка зробили район молодіжним та активним.

Підіб'ємо підсумок?

Київ прекрасний, з якого боку ви на нього не подивилися б. Усі 10 його районів готові запропонувати вам свої зручності та можливості, а співробітники агенції преміальної нерухомості T.H.E. Capital – свої професійні консультації та допомогу у нелегкому виборі. Ми дбаємо про час та безпеку своїх клієнтів, тому підберемо для вас найкращі пропозиції. Не бійтеся змінювати своє життя на краще. Ви вже знайшли своїх вірних провідників на ринку нерухомості, залишилося лише зробити крок на новий рівень.

Маленький бонус у вигляді вихідного файлу районів Києва за посиланням