Ви вже звикли до того, що оренда завжди пов’язана з витратою купи часу. Один лише пошук варіантів може займати декілька тижнів, а ще ж треба завітати до всіх фіналістів, аби оглянути їх особисто та переконатися в тому, що у шафі немає прихованих скелетів. В середньому майбутньому орендарю доведеться витрати близько трьох тижнів на біготню від одних дверей до інших, щоб прийняти остаточне рішення, яке буде дійсно щирим та виваженим або хоча б якимось, бо часу на роздуми вже не залишилося. Ви навряд захочете марнувати стільки днів, та й ми, якщо чесно, не в захваті від проведення марних оглядів, адже це суперечить нашим цінностям, що стосуються поваги до клієнтів та їх особистого життя. Тому цього разу T.H.E. Capital розповість про спрощену процедуру пошуку житла, для якої хоча і потрібен час, проте значно менший.
Покроковий гайд для віддаленої оренди
Перша оренда завжди хвилююча. Ви не знаєте, за що хапатися та до кого звертатися, як перевіряти надійність власника та кому взагалі можна довіряти. Шахрайські схеми, завищені ціни та вміло замасковані недоліки доступні лише озброєному оку та досвідченому шукачу орендованого житла. Опція віддаленої оренди буде корисною як для новачків у цьому процесі, так і для тих, хто вже встиг собаку з’їсти на кожному з його етапів. З чого починати та як діяти далі? Розповідаємо тут 👇
Промоніторте ринок та відшукайте надійне агентство нерухомості для співпраці. У вас це завдання дещо полегшене, адже ви вже й так знаєте, до кого звертатися, чи не так?
Поясніть свої потреби, побажання та очікування. Яку квартиру чи будинок ви шукаєте? Які ваші преференції стосовно локації? Який бюджет ви готові виділити для задоволення своїх потреб?
Перегляньте надані варіанти та оберіть ті, які вам до вподоби. Якщо жоден із запропонованих об’єктів не сподобався, не бійтеся про це говорити. Смаки людей індивідуальні, тому не варто погоджуватися на перші запропоновані домівки. Можливо додаткова консультація допоможе прояснити певні моменти, про які ви й самі не замислювалися, допоки не поглянули на доступні варіанти.
Якщо п’ятірка чи трійка фіналістів вже зібралася, ви можете піти далі та поглянути не лише на їх фото, але й на відео. Для більшості наших об’єктів ми готуємо деталізовані відеоогляди. Найцікавіші пропозиції ми нерідко розміщуємо на YouTube-каналі “Квартири у великому місті”. Також перед прийняттям рішення радимо пошукати обраний житловий комплекс серед зірок наших випусків на каналі “Нерухомість без цензури” (НБЦ). Нашими частими глядачами стають інвестори, проте й для орендаря матеріал буде корисним, оскільки нерідко недоліки ЖК можуть бути настільки вагомими, що від них не сховатися навіть за дверима квартири.
У разі виникнення додаткових запитань сміливо звертайтеся до свого експерта з нерухомості. Ми не лише допомагаємо з укладанням угод, але й супроводжуємо на всіх етапах та надаємо експертну підтримку, адже розуміємо, що у питанні нерухомості шансу на помилку немає.
Хоча ми й розповідаємо про віддалену оренду, проте повністю відмовлятися від перегляду все ж не радимо. Гарні фото та відео можуть майстерно передавати реальність, проте не ваше в ній самовідчуття. Перед укладанням договору не полінуйтеся зазирнути до квартири, аби переконатися в тому, що вона здатна подаруватися вам не лише бажані квадратні метри та престиж, але й дорогоцінне відчуття домашнього затишку, адже саме воно відіграє вирішальну роль при вашому подальшому проживанні.
Проговоріть умови договору оренди з власником та зафіксуйте їх на папері. Ми радимо не нехтувати цим пунктом навіть, якщо ви вирішили обійтися без посередників. Цей документ чітко фіксує умови оренди, права та обов’язки обох сторін. Він захистить вас від неправомірних дій домовласника, а для нього, своєю чергою, стане певною гарантією того, що його майно потрапило до надійних рук. Ретельно перевіряйте всі пункти, аби уникнути помилок та неточностей. Навіть найменша розбіжність у фактах може стати фатальною.
Підпишіть договір та передайте завдаток господарю. Не забувайте, що тільки від вашого ставлення до оселі залежить те, чи повернуть завдаток після завершення дії договору. Звичайно, трапляються і такі випадки, коли власник-шахрай намагається незаконно присвоїти собі кошти, проте клієнти T.H.E. Capital ніколи не стикнуться з подібним. Ми ретельно перевіряємо всіх осіб, з якими співпрацюємо. Ми гарантуємо свою надійність та чесність наших партнерів.
Завчасно сплануйте переїзд, аби він не став для вас карою небесною.
Коли термін дії договору добігає кінця, поверніться до першого пункту та повторіть все з початку. Алгоритм дій простий та зрозумілий, а T.H.E. Capital – надійне та перевірене часом агентство. Хіба потрібно ще щось? Не зволікайте та звертайтеся до нас за допомогою. Наша база доступних варіантів щодня поповнюється новими об’єктами. Можливо, саме сьогодні до них доєднався ваш ідеальний дім. Гайда перевіряти!
