Недвижимость по карману только богачам? Вздор! Стать владельцем частного дома под силу даже тем, у кого за душой всего $1 – вот уж воистину инвестиционный капитал. Не можете поверить своим глазам? Нам и самим с трудом удалось справиться с этой задачей. Настолько выгодных предложений на мировом рынке недвижимости еще не встречалось. Пока вы готовите свой счастливый доллар, мы расскажем вам о том, как его потратить.
Переезд в Индиану? Отличная идея, вдохновившая десятки стран
Что среднестатистический украинец знает о городке Гэри? Пожалуй, только название… Самое время расширять мировоззрение и подтягивать географию. Гэри – город в округе Лейк штата Индиана, расположенный на берегу озера Мичиган. Кроме того, это место, в котором недвижимость стоит дешевле бутылки газировки. Интересный же выбор в свое время пришлось сделать жителям Индианы: купить за $1 пачку жевательной резинки или небольшой дом для себя и всей своей семьи. Хммм, решение очевидное – вам клубничную или мятную свежесть?
Если серьезно, то откуда могла взяться такая подозрительная щедрость? Конечно, далеко не все дома можно было купить по “акционной” цене. Она распространяется только на довольно запущенные и заброшенные здания, которые до сих пор украшают улицы города своими привлекательными, хоть и потрепанными фасадами. Инициатива Dollar Home Program с новой силой возродилась в 2013 году благодаря тогдашнему Генеральному прокурору штата Индиана, Карен Фриман-Уилсон. За 25 лет до этого она и сама успела воспользоваться данной программой, поэтому решила порадовать своих соотечественников давно забытой возможностью начать жизнь с чистого листа.
Программа сформирована таким образом, что ее участниками смогут стать только лица, действительно нуждающиеся в доме и способные привести его божеский вид:
✅ Вы взрослый и сознательный гражданин возрастом более 18 лет
✅ Вы еще никогда не владели недвижимостью
✅ Вы прожили в чудном городке Гэри хотя бы полгода
✅ Вы можете продемонстрировать свой сберегательный счет, на котором терпеливо дожидается своего часа хотя бы $1,000
✅ Вы соответствуете 80 % от среднего уровня дохода по региону (заработная плата за год составляет $35,250)
✅ Вы имеете достаточно средств для того, чтобы отреставрировать свой новый дом и привести его в порядок за полгода
✅ Вы обязуетесь проживать на своей новой жилплощади не менее 5 лет с момента приобретения
Реконструируя родной город, местные жители могли создать для себя дом мечты с минимальными затратами средств. Право собственности на недвижимость оформлялось по выполнении всех требований, то есть спустя 5 лет. Разумеется, далеко не все заинтересованные смогли поучаствовать в программе. Везение и случайность в виде лотереи позволили определить 13 счастливчиков.
Кто перенял опыт Гэри или самая дешевая недвижимость мира 2024
Мы заглянули на 10 лет назад для того, чтобы показать вам, как прошлое продолжает влиять на настоящее и приводить к позитивным изменениям. Вдохновленные опытом своих предшественников, многие страны внедряют аналогичные программы со схожими требованиями, чтобы обеспечить доступным жильем тех, кто по каким-либо причинам не может себе позволить инвестировать в новую недвижимость со всеми удобствами.
- Италия 🇮🇹
Необычная инициатива захлестнула всю страну – от Сицилии до Сардинии, Южной, Северной и Центральной Италии. Дома стоимостью в 1€ встречаются как в небольших деревушках, так и в крупных городах, таких как Милан. Считается, что программа будет возвращать молодежь в села и привлекать туристов, а потому восстанавливать экономику невиданными темпами. Главное отличие Case a 1 euro (1 Euro Houses Project) от ее аналогов заключается в том, что купленное здание можно будет использовать не только для личного проживания, но и в других целях. Вам удастся превратить колоритный дом в пансион, бутик-отель или любой другой прибыльный бизнес.
- Хорватия, Леград 🇭🇷
Некогда процветающий город и настоящий мегаполис времен Австро-Венгерской империи утратил свою популярность, но не красоту. Соседняя Венгрия и протекающая поблизости Драва делают расположение выгодным, а пейзажи живописными. Местные власти решили подарить коренному населению и иммигрантам возможность выкупить один из 19-старинных домов всего за 1 HRK ($0,16). На помощь с восстановлением и ремонтом здания из городского бюджета выделяется по 25 000 HRK ($4,045) на здание. К основным требованиям к кандидатам относятся финансовая стабильность возрастные ограничения (до 40 лет) и обязательство прожить в городе не менее 15 лет. Предполагается, что новая программа позволит привлечь внимание к Леграду и вернуть ему былое величие. Выразить желание поучаствовать в программе уже успели как сами хорваты, так и представители Аргентины, Турции, Колумбии и нашей родной Украины.
- Прочие государства и их предложения
Страна восходящего солнца имеет в своем распоряжении более 10 миллионов заброшенных домов в сельской местности, которые только и делают, что ждут своих новых владельцев. Периодически подобные инициативы всплывают и в разных городах Англии – Сток-он-Трент, графство Корнуолл и даже Ливерпуль попеременно пробовали выставлять на продажу дома и квартиры всего за 1£, при условии, что общий семейный доход покупателей составляет 18-25 тысяч фунтов стерлингов, и они согласны прожить в купленной недвижимости 5 лет. На греческом острове Андикитира (Антикитера) решили пойти дальше и не просто предоставлять бесплатные дома, но и выплачивать их обитателям по 500€ ежемесячно. Но даже грекам не переплюнуть испанский размах. Для комфортной удаленной работы здесь предлагают за бесценок выкупать не просто заброшенные дома, а сразу целые деревушки. И верно, зачем мелочиться?
Выгодные предложения на отечественном рынке
В Украине до продажи домов за 1 гривну еще не дошли, но все возможно в этом мире. Как только подобное предложение появится на рынке, мы будем первыми, кто расскажет вам об этом. А пока вы можете расширить свои владения и добавить к перечню уже имеющейся собственности коммерческую недвижимость, квартиру в современном жилом комплексе или частный дом со всеми удобствами. Какой бы объект вы ни избрали, подобно счастливчикам из Гэри, Леграда, Ливерпуля и прочих населенных пунктов, вы всегда сможете преобразить даже готовую жилплощадь, чтобы наполнить ее уютом и дорогими сердцу элементами, равно как и современными технологиями, облегчающими выполнение повседневных домашних обязанностей. Агентство T.H.E. Capital всегда готово стать вашим надежным спутником на пути к мечте.
