О чем нужно спросить потенциального арендатора? Советы собственникам недвижимости

Каждый собственник жилой недвижимости стремится найти лучших арендаторов, которые не только поддерживали бы порядок в помещении, но и любили квартиру как собственную.

Поэтому эксперты нашего агентства часто слышат от клиентов вопрос: как найти арендатора ответственного ? Для исключения нежелательных кандидатов достаточно разработать подробный алгоритм проведения собеседования с потенциальными жильцами. Кстати, если решили купить дом в Киеве по выгодной цене, рекомендуем обратиться в лучшее агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.

Как сдать квартиру, советы собственникам

Один из лучших способов сэкономить время и усилия в процессе отбора – это указать основные требования в объявлении об аренде. В условиях проживания вы можете четко определить правила относительно домашних питомцев, условий парковки и другие нюансы. Таким образом, кандидаты смогут заранее определить, подойдут ли они как потенциальные арендаторы. 

Отобрав наиболее перспективных кандидатов, можно приступать к этапу демонстрации недвижимости и личному знакомству. Также вам предстоит определиться с вопросом, как лучше сдавать квартиру – с мебелью или без. Но это  как сдать квартиру в аренду советы далеко не все, подробнее в статье "как выгодно сдать квартиру" 

Личное знакомство с потенциальными жильцами

Немаловажное значение в выборе арендаторов имеет личное впечатление, основанное на получении более подробной информации о человеке. С этой целью можно задать потенциальным кандидатам следующие вопросы:

1. Какого числа вы хотели бы осуществить переезд?
2. Есть ли у вас домашние питомцы?
3. Почему вы решили переехать?
4. Как долго вы жили на предыдущем месте?
5. На какое время вы планируете снять жилье?
6. Сколько человек будет жить в квартире?
7. Вам приходилось ранее сталкиваться с необходимостью срочного выселения?
8. Вами когда-то нарушались условия договора аренды?

Естественно, что арендодатель старается найти лучших съемщиков, которые будут иметь безупречную репутацию и четко соблюдать заключенные договоренности. При этом вы можете поинтересоваться наличием вредных привычек у потенциальных арендаторов, например, отношением к курению и употреблению алкогольных напитков.

Читайте также: Как покупать квартиру на вторичном рынке?

Что должно быть в квартире для сдачи?

Квартира под сдачу в премиум сегменте, которая будет востребована среди потенциальных арендаторов, должна в обязательном порядке отвечать следующим требованиям:

1. Иметь необходимый набор вещей для комфортной жизни.
2. Качественную сантехнику – унитаз, раковина, душевая кабина или ванная.
3. Современную бытовую технику от известных мировых брендов.
4. Качественный ремонт или эксклюзивный дизайн интерьера.
5. Расположение в элитном жилом комплексе.
6. Возможность быстро добраться до центра города, модных магазинов и ресторанов.

Если предложенная вами квартира отвечает требованиям арендатора, а потенциальный жилец соответствует вашим требованиям, то можно переходить к заключению сделки. Эксперты агентства элитной недвижимости T.H.E.CAPITAL успешно работают с собственниками недвижимости. Мы поможем подготовить квартиру  к сдаче и подобрать лучших кандидатов на роль арендаторов.

Читайте также: Оформление покупки квартиры на вторичном рынке.

Мы сопровождаем каждый из этапов сделки, а также можем предложить услугу управления недвижимостью, взяв всю работу с арендаторами на себя. При этом вы не тратите свое время на организацию бизнеса по сдаче в аренду, а получаете постоянный ежемесячный доход. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности. Подписывайтесь на обновления нашего портал о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.