ЖК Файна Таун від КАН Девелопмент це великий житловий квартал комфорт-класу на Нивках у Шевченківському районі, на вулиці Салютній. Більшість будинків уже здана й заселена, тож орендар потрапляє в обжите містечко з власною інфраструктурою, а не на будмайданчик. Для щоденного життя тут важливі три речі. Двір без машин з алеями й велодоріжкою, садки і школа на території та автономне опалення в кожному будинку.
Квартал великий і ще добудовується, тому варто розуміти, від чого залежить ставка, що є поруч і як проходить угода. Нижче ми зібрали ключове.
Почнемо з питання, яке зазвичай цікавить першим.
Детальніше
Сховати
Скільки коштує оренда квартири в ЖК Файна Таун
Ставка в ЖК Файна Таун залежить від конкретної квартири, тому актуальні ціни ми показуємо в каталозі оренди, де пропозиції регулярно оновлюються. Київський ринок оренди змінюється щомісяця, і торішня цифра рідко відповідає реальності. Точну ціну обраного варіанта підтвердить менеджер T.H.E. Capital. На вартість найбільше впливають такі фактори:- кількість кімнат і площа;
- будинок, поверх і вид з вікон;
- стан ремонту, меблі й побутова техніка;
- термін оренди;
- потреба в місці в паркінгу.
Про ЖК Файна Таун: забудовник, клас і благоустрій
Квартал зводить компанія КАН Девелопмент. За проєктом це кілька десятків будинків висотою від 5 до 16 поверхів, загалом понад 8 тисяч квартир. Технологія монолітно-каркасна зі стінами з газоблоку та утепленням мінеральною ватою, стелі від 2,6 метра. Перші будинки здано приблизно у 2019 році, зараз введена в експлуатацію більша частина черг, а кілька будинків ще будуються. У цьому тексті мова саме про здані будинки. Територія закрита для автомобілів і сторонніх, працює цілодобова охорона. Кожен будинок має автономну котельню, а інвертори, за даними оголошень, тримають ліфти, воду й тепло під час відключень. Для авто передбачені підземний паркінг з виходом ліфта, наземний і гостьовий паркінг, а підземний паркінг слугує укриттям. Усередині кварталу пішохідні зони, алея, велосипедне кільце довжиною близько 3 кілометрів, дитячі майданчики, зона для пікніків і літній басейн. Не менш важливо, як звідси добиратися і що є навколо.Розташування, транспорт і інфраструктура району
ЖК Файна Таун стоїть за адресою вул. Салютна, 2 у Шевченківському районі, будинки мають номери з літерами й корпусами. Найближча станція метро Нивки, до неї приблизно 15 хвилин пішки. Червона гілка без пересадок веде до Хрещатика, а поруч також станції Берестейська і Святошин. Автомобілем зручно виїжджати на проспект Берестейський і далі в центр чи на Житомирську трасу. Що є в кварталі й поруч для щоденного життя.- два дитячі садки, початкова і музична школа на території;
- торговий комплекс, супермаркет, магазини й кав'ярні;
- фітнес-центр з басейнами та спортивні майданчики;
- парк Нивки та інші зелені зони району.
Які квартири здаються і кому підходить ЖК Файна Таун
У каталозі оренди в ЖК Файна Таун представлені однокімнатні, двокімнатні і трикімнатні квартири. Будинки зводилися чергами в різні роки, тож планування, ремонт і комплектація відрізняються. Наявність меблів і техніки вказана в картці кожної квартири. ЖК добре підходить таким орендарям:- молодим парам, яким потрібна нова квартира в обжитому кварталі;
- фахівцям з гібридним графіком, що цінують тишу і прогулянкові зони;
- сім'ям з дітьми, для яких важливі садки й школа прямо в кварталі;
- релокантам, які шукають квартал з повною інфраструктурою;
- власникам житла, які орендують на час ремонту.
Умови оренди і чому варто орендувати через T.H.E. Capital
Депозит, комісія, мінімальний термін і можливість заселення з тваринами залежать від конкретної квартири і домовленостей з власником. Менеджер уточнює ці умови ще до показу, щоб ви не витрачали час на варіанти, які вам не підходять. Супровід угоди з T.H.E. Capital охоплює організацію перегляду, перевірку документів власника, підготовку договору оренди та акт приймання-передачі. В акті фіксуємо стан квартири, меблі, техніку і показники лічильників. Це знімає суперечки при виїзді та чітко розподіляє відповідальність між сторонами. Якщо локація і формат кварталу вам підходять, наступний крок простий.Як орендувати квартиру в ЖК Файна Таун
Перегляньте актуальні пропозиції в каталозі оренди T.H.E. Capital, відфільтруйте варіанти за кількістю кімнат і бюджетом та залиште заявку на показ. Менеджер підтвердить, що квартира вільна, озвучить ставку та умови і узгодить зручний час перегляду.
Скільки коштує оренда квартири в ЖК Файна Таун?
Вартість оренди залежить від кількості кімнат, площі, будинку, поверху, ремонту, меблів, терміну оренди і потреби в паркомісці. Актуальні ставки по кожній квартирі вказані в каталозі T.H.E. Capital, остаточну ціну менеджер підтверджує перед показом.
Де розташований ЖК Файна Таун і яке метро поруч?
ЖК Файна Таун розташований на Нивках у Шевченківському районі Києва за адресою вул. Салютна, 2. Найближча станція метро Нивки, до неї приблизно 15 хвилин пішки, звідти червоною гілкою до Хрещатика без пересадок.
Які квартири здаються в ЖК Файна Таун?
В оренду здаються однокімнатні, двокімнатні і трикімнатні квартири. Наявність меблів і техніки залежить від конкретного варіанта і вказана в картці об’єкта в каталозі.
Яка інфраструктура є в ЖК Файна Таун і поруч?
Квартал закритий для авто, працює охорона, є підземний паркінг з укриттям, автономні котельні, два садки, початкова і музична школа. На території також торговий комплекс, фітнес-центр з басейнами, алеї, велокільце й дитячі майданчики.
Які умови оренди в ЖК Файна Таун?
Умови залежать від конкретної квартири, тому депозит, комісію, мінімальний термін і можливість заселення з тваринами уточнюйте у менеджера. T.H.E. Capital супроводжує угоду від перегляду до підписання договору й акта приймання-передачі.
