ЖК Ліпінка це житловий квартал комфорт-класу від Stolitsa Group у Подільському районі Києва, між Виноградарем і Мостицьким масивом. Для орендаря він цінний передусім атмосферою. Замість висоток тут невеликі цегляні будинки на 5 і 6 поверхів, закриті охоронювані двори, зелень і тиша, а поруч ТРЦ Retroville, супермаркети, школи й садки.
Такий формат обирають ті, хто хоче жити в місті, але без відчуття «кам'яних джунглів» і багатолюдних під'їздів. Щоб рішення далося простіше, нижче ми зібрали ключове про ціни, комплекс, район і умови оренди.
Детальніше
Сховати
Скільки коштує оренда квартири в ЖК Ліпінка
Орендна ставка тут залежить від конкретної квартири, тому єдиної цифри для всього комплексу немає. Актуальні пропозиції з цінами, фото й характеристиками зібрані в каталозі T.H.E. Capital, а менеджер підкаже, що доступно саме під ваш бюджет і дату заїзду. Найбільше на вартість впливають такі фактори.- Кількість кімнат і площа. Планування різні, від компактних однокімнатних до просторих трикімнатних.
- Поверх і тип квартири. Квартири на першому поверсі з терасою й палісадником або з великим балконом мають свою ціну.
- Ремонт, меблі й техніка. Стан конкретного об'єкта помітно змінює ставку.
- Термін оренди й паркомісце. Довгострокова угода та місце для авто обговорюються окремо.
Про ЖК Ліпінка: забудовник, клас і благоустрій
Забудовник комплексу Stolitsa Group. Проєкт задумувався як «заміський будинок у межах міста», тому тут звели лише малоповерхові будинки. Ліпінка складається з 42 цегляних будинків на 5 і 6 поверхів, які утворюють чотири закриті квартали. У кожному будинку приблизно 20 квартир, а загалом у комплексі близько 920 квартир. Комплекс будували з 2012 до 2020 року, і зараз усі черги здані. Будинок за адресою Замковецька, 106Б п'ятиповерховий і зданий ще у 2012 році, тож це вже обжитий будинок зі сформованою спільнотою сусідів. Благоустрій розрахований на спокійне сімейне життя. Територія закрита, працює цілодобове відеоспостереження, у дворах облаштовані дитячі майданчики й зелені зони. Для автомобілів є власний паркінг, частина будинків має підземні місця. Квартири мають висоту стель 2,75 метра, комори в будинках, балкони до 10 квадратних метрів, а на перших поверхах тераси з палісадниками. У 2017 році Ліпінка отримала відзнаку REALT GOLDEN KEY серед комплексів комфорт-класу. Не менш важливо, що оточує комплекс за його межами.Розташування, транспорт і інфраструктура району
Ліпінка розташована на Правому березі Києва на вулицях Замковецькій, Кавалерідзе й Данченка в Подільському районі. Найближча діюча станція метро «Сирець», до неї приблизно 11 хвилин на авто. Від зупинок поруч з комплексом ходять маршрутки до станцій «Нивки» й «Університет». У районі триває будівництво продовження зеленої гілки метро, яке в майбутньому має наблизити підземку до Виноградаря. Уся базова інфраструктура в пішій доступності.- ТРЦ Retroville із супермаркетом Novus, кінотеатром і ресторанами.
- Школи, зокрема №68, і дитячі садки поруч.
- Сирецький лісопарк і парк «Дубки» для прогулянок.
- Аптеки, спортзали, медичні центри й відділення пошти.
Які квартири здаються і кому підходить ЖК Ліпінка
У каталозі представлені однокімнатні, двокімнатні й трикімнатні квартири. Частина з них має великі балкони, а на перших поверхах трапляються варіанти з терасою та власним палісадником. Наявність меблів і техніки залежить від конкретного об'єкта, це варто уточнити під час підбору. Найчастіше житло тут шукають такі орендарі.- Сім'ї з дітьми, яким потрібні закритий двір, школи й садки поруч.
- Молоді пари, що цінують тишу й камерні будинки.
- Фахівці з гібридним графіком, яким важливі спокій удома й парк поруч.
- Релоканти, які шукають затишне житло в зеленому районі.
- Орендарі на час ремонту власного житла.
Умови оренди і чому варто орендувати через T.H.E. Capital
Депозит, мінімальний термін і можливість проживання з тваринами визначає власник квартири. Менеджер T.H.E. Capital уточнить ці умови заздалегідь, щоб на перегляді не було несподіванок. Супровід угоди зазвичай включає кілька етапів.- Організацію переглядів у зручний для вас час.
- Перевірку документів власника на квартиру.
- Підготовку договору оренди з прозорими умовами.
- Акт приймання-передачі з фіксацією стану квартири та показників лічильників.
Як орендувати квартиру в ЖК Ліпінка
Перегляньте актуальні пропозиції в каталозі оренди T.H.E. Capital і залиште заявку на показ квартири, яка вам сподобалася. Якщо потрібного варіанта зараз немає, опишіть менеджеру бажаний формат, бюджет і дату заїзду, і ми підберемо квартири в Ліпінці або в сусідніх комплексах Подільського району.
Скільки коштує оренда квартири в ЖК Ліпінка?
Ставка залежить від кількості кімнат і площі, наявності тераси чи великого балкона, ремонту, меблювання та терміну оренди. Актуальні ціни дивіться в каталозі оренди T.H.E. Capital, менеджер підбере варіанти під ваш бюджет.
Де розташований ЖК Ліпінка і яке метро поруч?
Комплекс розташований у Подільському районі Києва, на вулицях Замковецькій, Кавалерідзе й Данченка, між Виноградарем і Мостицьким масивом. Найближча діюча станція метро «Сирець», до неї приблизно 11 хвилин на авто. Маршрутки від комплексу ходять до «Нивок» і «Університету».
Які квартири здаються в ЖК Ліпінка?
В оренду пропонуються однокімнатні, двокімнатні й трикімнатні квартири в малоповерхових цегляних будинках. Частина з них має великі балкони або тераси з палісадником на першому поверсі. Меблювання залежить від конкретної квартири.
Яка інфраструктура є в ЖК Ліпінка і поруч?
Комплекс має закриті двори з відеоспостереженням, дитячі майданчики, власний паркінг і комори. Поруч розташовані ТРЦ Retroville із Novus, школи й садки, Сирецький лісопарк, аптеки та спортзали.
Які умови оренди в ЖК Ліпінка?
Умови залежать від конкретної квартири, уточнюйте їх у менеджера. Угода зазвичай включає перегляд, перевірку документів власника, договір оренди та акт приймання-передачі.
