ЖК Ліко-Град (LIKO-GRAD Perfect Town) це сучасний комплекс комфорт-класу на вулиці Михайла Максимовича в Голосіївському районі, поруч з Теремками. Його реалізують Ліко-Холдінг та Perfect Group, і частина будинків уже здана та заселена. Для орендаря тут важливі новий монолітний будинок, закритий від автомобілів двір, автономне опалення і генератор, який під час відключень тримає ліфти, воду й тепло.
Якщо ви порівнюєте кілька новобудов на півдні Києва, варто розуміти, від чого залежить ставка, що є в комплексі й поруч і як проходить угода. Нижче ми зібрали ключове.
Почнемо з питання, яке зазвичай цікавить першим.
Детальніше
Сховати
Скільки коштує оренда квартири в ЖК Ліко-Град
Ставка в ЖК Ліко-Град залежить від конкретної квартири, тому актуальні ціни ми показуємо в каталозі оренди, де пропозиції регулярно оновлюються. Київський ринок оренди змінюється щомісяця, і торішня цифра рідко відповідає реальності. Точну ціну обраного варіанта підтвердить менеджер T.H.E. Capital. На вартість найбільше впливають такі фактори:- кількість кімнат і площа;
- поверх і вид з вікон;
- стан ремонту, меблі й побутова техніка;
- термін оренди;
- потреба в місці в підземному паркінгу.
Про ЖК Ліко-Град: забудовник, клас і благоустрій
Проєкт реалізують компанії Ліко-Холдінг та Perfect Group. За задумом це п'ять 23-поверхових будинків, об'єднаних у два блоки по периметру ділянки, загалом приблизно 1800 квартир. Будинки монолітно-каркасні зі стінами з газоблоку та утепленням мінеральною ватою. Три будинки вже введені в експлуатацію, ще два зараз будуються, тож у цьому тексті мова саме про здані будинки. Оренда тут переважно в новому житловому фонді, перші квартири почали здавати приблизно з 2020 року. Будинки розставлені так, що утворюють внутрішній двір, закритий для автомобілів. У дворі прогулянкові доріжки, лавки, озеленення, дитячі й спортивні майданчики. Кожен будинок має автономну котельню, а в зданих корпусах, за даними оголошень, працює генератор. Під будинками облаштований підземний паркінг приблизно на 320 місць, який мешканці використовують і як укриття. На перших поверхах працюють супермаркет та побутові сервіси. Не менш важливо, як звідси добиратися і що є навколо.Розташування, транспорт і інфраструктура району
ЖК Ліко-Град стоїть за адресою вул. Михайла Максимовича (колишня Онуфрія Трутенка), 32, будинки мають номери 32А, 32Б і 32В. Найближча станція метро Васильківська, до неї приблизно 10 до 20 хвилин пішки залежно від будинку. Синя гілка без пересадок веде до центру. Поруч зупинки автобуса, тролейбусів і маршруток, а автомобілем зручно виїжджати на проспект Академіка Глушкова та Окружну. Що є поруч для щоденного життя.- гіпермаркет Ашан за кілька хвилин пішки, Сільпо, Billa і Novus трохи далі;
- понад десять дитячих садків і кілька шкіл у радіусі короткої поїздки;
- фітнес-клуби, зокрема Sportlife з басейном;
- аптеки, кафе, відділення пошти і банків.
Які квартири здаються і кому підходить ЖК Ліко-Град
У каталозі оренди в ЖК Ліко-Град представлені однокімнатні, двокімнатні і трикімнатні квартири. Значна частина пропозицій це квартири з новим ремонтом після першого заселення, проте наявність меблів і техніки відрізняється від варіанта до варіанта. Деталі вказані в картці кожної квартири. ЖК добре підходить таким орендарям:- парам, яким потрібна нова квартира з закритим двором;
- фахівцям з гібридним графіком, що цінують енергонезалежний будинок;
- сім'ям з дітьми, для яких важливі майданчики, садки і школи поруч;
- релокантам, які шукають новобудову з усією побутовою інфраструктурою;
- власникам житла, які орендують на час ремонту.
Умови оренди і чому варто орендувати через T.H.E. Capital
Депозит, комісія, мінімальний термін і можливість заселення з тваринами залежать від конкретної квартири і домовленостей з власником. Менеджер уточнює ці умови ще до показу, щоб ви не витрачали час на варіанти, які вам не підходять. Супровід угоди з T.H.E. Capital охоплює організацію перегляду, перевірку документів власника, підготовку договору оренди та акт приймання-передачі. В акті фіксуємо стан квартири, меблі, техніку і показники лічильників. Це знімає суперечки при виїзді та чітко розподіляє відповідальність між сторонами. Якщо локація і комплекс вам підходять, наступний крок простий.Як орендувати квартиру в ЖК Ліко-Град
Перегляньте актуальні пропозиції в каталозі оренди T.H.E. Capital, відфільтруйте варіанти за кількістю кімнат і бюджетом та залиште заявку на показ. Менеджер підтвердить, що квартира вільна, озвучить ставку та умови і узгодить зручний час перегляду.
Скільки коштує оренда квартири в ЖК Ліко-Град?
Вартість оренди залежить від кількості кімнат, площі, поверху, ремонту, меблів, терміну оренди і потреби в паркомісці. Актуальні ставки по кожній квартирі вказані в каталозі T.H.E. Capital, остаточну ціну підтверджує менеджер перед показом.
Де розташований ЖК Ліко-Град і яке метро поруч?
ЖК Ліко-Град (LIKO-GRAD Perfect Town) розташований за адресою вул. Михайла Максимовича (колишня Онуфрія Трутенка), 32, біля Теремків. Найближча станція метро Васильківська, приблизно 10–20 хвилин пішки, звідти синьою гілкою до центру без пересадок.
Які квартири здаються в ЖК Ліко-Град?
В оренду здаються однокімнатні, двокімнатні і трикімнатні квартири, переважно з новим ремонтом. Наявність меблів і техніки залежить від конкретного варіанта і вказана в картці об’єкта в каталозі.
Яка інфраструктура є в ЖК Ліко-Град і поруч?
У комплексі закритий для авто двір з дитячими й спортивними майданчиками, підземний паркінг, автономне опалення, генератор у зданих будинках і супермаркет на першому поверсі. Поруч Ашан, Сільпо, Novus, дитячі садки, школи і фітнес-клуби.
Які умови оренди в ЖК Ліко-Град?
Умови залежать від конкретної квартири, уточнюйте депозит, комісію, мінімальний термін і можливість заселення з тваринами у менеджера. T.H.E. Capital супроводжує угоду від перегляду до підписання договору й акта приймання-передачі.
