ЖК Лебединий стоїть на вулиці Ревуцького, 40, у Дарницькому районі Києва, між станцією метро «Харківська» та берегом озера Лебедине. Для орендаря це рідкісне поєднання новобудови комфорт-класу, пішої відстані до метро й прогулянкової зони біля води просто за порогом. Будинки вже введені в експлуатацію, тож ви заселяєтеся в обжитий комплекс зі сформованим двором, а не поруч із будмайданчиком.
На перших поверхах працюють магазини, кав'ярні та салони краси, а всі будинки мають резервне живлення від генераторів. Щоб вам було простіше порівняти варіанти й зрозуміти, чого очікувати від оренди тут, нижче ми зібрали ключове.
Почнемо з питання, яке орендарі ставлять першим.
Детальніше
Сховати
Скільки коштує оренда квартири в ЖК Лебединий
Вартість оренди в ЖК Лебединий залежить від конкретної квартири, тому ми не наводимо усереднених цифр, які застаріють уже за місяць. Актуальні ставки по кожному об'єкту показані в каталозі T.H.E. Capital, а менеджер підтвердить, чи не змінилася ціна з моменту публікації оголошення. На підсумкову суму найбільше впливають такі фактори.- Кількість кімнат і площа квартири.
- Поверх і вид, адже квартири з панорамою на озеро зазвичай цінуються вище.
- Рівень ремонту, наявність меблів і побутової техніки.
- Термін оренди, бо умови довгострокових угод часто обговорюються гнучкіше.
- Потреба в місці в підземному паркінгу.
Про ЖК Лебединий: забудовник, клас і благоустрій
Проєкт реалізували компанії Perfect Group та Інтергал-Буд. Комплекс складається з трьох будинків комфорт-класу заввишки 21 та 25-26 поверхів, зведених за монолітно-каркасною технологією з утепленням фасадів мінеральною ватою. Будинки введені в експлуатацію приблизно у 2019-2021 роках, висота стель становить близько 2,7 метра. Будинки утворюють двір, закритий з трьох боків, а сама територія закрита для автомобілів. Усередині облаштовані дитячий і спортивний майданчики та зони відпочинку, а вздовж озера прокладені доріжки для прогулянок. Для автовласників передбачені гостьова парковка й підземний паркінг приблизно на 700 місць, який також слугує укриттям. Генератори встановлені в усіх будинках, що особливо цінно під час відключень світла. Комфорт усередині комплексу доповнює вдале розташування.Розташування, транспорт і інфраструктура району
Комплекс розташований на Позняках, у мікрорайоні 6А. До станції метро «Харківська» приблизно 3-5 хвилин пішки, до станції «Позняки» близько 15 хвилин. Дорога метро до центру займає приблизно пів години, а поруч проходять вулиця Ревуцького та проспект Бажана, які швидко виводять на основні магістралі лівого берега. Район давно сформований, тому щоденні справи вирішуються поруч.- Супермаркети, продуктовий ринок і відділення банків.
- Школи, дитячі садки, басейн і спортивний центр.
- Лікарня та кінотеатр у межах району.
- Озеро Лебедине з набережною для прогулянок і пробіжок.
Які квартири здаються і кому підходить ЖК Лебединий
У каталозі T.H.E. Capital представлені однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири в ЖК Лебединий. Забудовник здавав квартири без ремонту, тож стан і стиль оздоблення в кожній різні, а частина квартир на високих поверхах має вид на озеро чи місто. Комплектацію меблями й технікою вказуємо в картці кожного об'єкта, щоб ви одразу бачили, що входить в оренду. ЖК Лебединий найчастіше обирають такі орендарі.- Молоді пари, яким важливі новий будинок і метро поруч.
- Фахівці з гібридним графіком, які цінують тишу та резервне живлення.
- Сім'ї з дітьми, для яких важливі двір без машин, школи й садки.
- Релоканти, що шукають зрозумілу локацію з розвиненою інфраструктурою.
- Орендарі на час ремонту власного житла.
Умови оренди і чому варто орендувати через T.H.E. Capital
Конкретні умови, зокрема розмір депозиту, мінімальний термін оренди та можливість проживання з тваринами, залежать від власника квартири. Менеджер уточнить їх ще до перегляду, щоб ви не витрачали час на варіанти, які вам не підходять. Супровід угоди через агентство зазвичай охоплює кілька етапів.- Організацію перегляду у зручний для вас час.
- Перевірку документів, що підтверджують право власності орендодавця.
- Підготовку договору оренди з прозорими умовами.
- Акт приймання-передачі з фіксацією стану квартири, майна та показників лічильників.
Як орендувати квартиру в ЖК Лебединий
Перегляньте актуальні пропозиції в каталозі оренди T.H.E. Capital, відфільтруйте квартири за кількістю кімнат, поверхом і бюджетом та залиште заявку на показ. Менеджер зв'яжеться з вами, підтвердить актуальність ставки й умов та узгодить час перегляду. Якщо ви розглядаєте й купівлю, ознайомтеся також із пропозиціями продажу квартир у цьому ж ЖК.
Скільки коштує оренда квартири в ЖК Лебединий?
Вартість залежить від кількості кімнат, площі, поверху, виду, ремонту, комплектації та терміну оренди. Актуальні ставки по кожній квартирі показані в каталозі T.H.E. Capital, а менеджер підтвердить ціну перед переглядом.
Де розташований ЖК Лебединий і яке метро поруч?
Комплекс розташований у Києві на вулиці Ревуцького, 40, у Дарницькому районі (Позняки, мікрорайон 6А), біля озера Лебедине. До метро «Харківська» приблизно 3-5 хвилин пішки, до «Позняків» близько 15 хвилин. Поїздка метро до центру займає приблизно пів години.
Які квартири здаються в ЖК Лебединий?
У каталозі є однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Забудовник здавав житло без ремонту, тому оздоблення в кожній квартирі різне. Наявність меблів і техніки вказана в картці об’єкта.
Яка інфраструктура є в ЖК Лебединий і поруч?
Комплекс має двір, закритий з трьох боків, територію без авто, дитячий і спортивний майданчики, гостьову парковку та підземний паркінг, який слугує укриттям. У всіх будинках є генератори, а на перших поверхах працюють магазини, кав’ярні та салони краси. Поруч є супермаркети, ринок, школи, садки, басейн, лікарня та набережна озера.
Які умови оренди в ЖК Лебединий?
Умови залежать від конкретної квартири, уточнюйте у менеджера. Депозит, мінімальний термін і можливість проживання з тваринами визначає власник. T.H.E. Capital організовує перегляд, перевіряє документи власника й готує договір та акт приймання-передачі.
