Единоличное право представлять ваши интересы – уникальная возможность, за которую готовы побороться топовые эксперты по недвижимости. Если интерес риелторов вполне понятен, то выгода для покупателя не столь очевидна. Тысячи инвесторов отдают предпочтение именно эксклюзивному договору и делают они это не спроста. Почему успешные игроки рынка предпочитают работать с профессионалами один на один? Их мотивируют…
…многочисленные преимущества эксклюзивного договора
Прежде чем переходить к тем бонусам и возможностям, которые открываются перед собственником, необходимо разобраться в том, что собой являет подобный контракт:
Эксклюзивный договор – это договор между владельцем недвижимости и агентством, который предоставляет агентству эксклюзивное право оказывать услуги своему клиенту на протяжении четко оговоренного срока. Соглашение может касаться как продажи, так и аренды дома или квартиры. Подписывая его, вы соглашаетесь сотрудничать только с конкретным экспертом, тем самым отказываясь от услуг всех остальных.
Каждая отдельная компания имеет свое видение того, как необходимо составлять подобный контракт. Общими пунктами во всех случаях являются четкие сроки, обязанности сторон, а также штрафные санкции в случае невыполнения условий или их нарушения. Столь тесная и задокументированная связь гарантирует вашу безопасность и обещает наибольшую выгоду от будущей сделки:
- эксперты проводят оценку вашей собственности, чтобы определить ее реальную и рыночную стоимость
- аналитики постоянно держат руку на неугомонном пульсе рынка недвижимости, поэтому помогут выставить цену, которая порадует продавца и привлечет покупателя
- рекламная кампания осуществляется всеми возможными способами для максимально эффективного продвижения вашего объекта
- вы получаете полное сопровождение на всех этапах, важной частью которого есть подготовка и проверка документации
- коммуникации с покупателями или арендаторами ведутся без вашего прямого участия, но по вашим указаниям и с учетом пожеланий
- ваши интересы и права будут защищены, а в случае возникновения конфликтных ситуаций вам не придется решать их самостоятельно
- все потенциальные покупатели поддаются тщательной проверке, поэтому вам не стоит бояться мошенников
- в любое время вы можете обратиться за юридической, правовой или маркетинговой консультацией к своему верному наставнику на рынке недвижимости
Клиенты, подписавшие эксклюзивный договор, всегда в приоритете, поэтому их объекты продаются и сдаются в первую очередь. От момента подписания соглашения до получения желаемого результата проходит минимально возможный промежуток времени.
Взгляд со стороны покупателя
Когда риелтор заинтересован в скорейшей продаже квартиры, он оказывает заботу и предоставляет профессиональную поддержку не только своему клиенту, но и покупателю – сделку подписывают двое, поэтому обе стороны должны быть довольны своим сотрудничеством. Покупатель или арендатор может рассчитывать на то, что поиски недвижимости его мечты превратятся в увлекательный и комфортный процесс:
- скрупулезная проверка документации от А до Я одинаково полезна для обеих сторон, поэтому покупатель получает не меньшее внимание к деталям
- под четкие запросы находятся четкие решения – самые лучшие предложения на рынке первыми попадают на глаза и не приходится просматривать десятки заведомо неподходящих вариантов
- клиент окружен вниманием экспертов и получает высококачественный сервис
Эксклюзивный договор одинаково выгоден обоим участникам процесса покупки или сдачи в аренду по той простой причине, что он гарантирует безопасное и быстрое достижение поставленных целей: собственник получает немалую прибыль, а покупатель или арендатор находит уютный дом для себя и своих близких. Чтобы подробней узнать о таком варианте сотрудничества с агентством T.H.E. Capital, вам достаточно обратиться за консультацией к нашим экспертам.
