Купить коммерческую недвижимость – Киев

Сортировать по:

Купить коммерческую недвижимость — лучший способ инвестировать в будущее.  И для этого не надо быть гением в экономике, или обладать внушительным капиталом. Даже при малых затратах  можно приобретать объекты и зарабатывать на них. Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Киеве для бизнеса или сдачи в аренду, следует разобраться в тонкостях процесса покупки. Проводить мониторинг рынка, связаться с продавцом и оформить соответствующий договор купли-продажи недвижимости можно и без посредников. Но только в том случае, если у вас достаточно опыта. У неподготовленного человека это займёт очень много времени, а результат может быть непредсказуемым. Не стоит забывать, что существует риск стать жертвой мошенников. Поэтому задумайтесь о том, чтобы купить коммерческую недвижимость в Киеве через проверенное агентство. Сотрудничество с профессионалами избавит вас не только от проблем, связанных с оформлением соответствующих документов и поиском подходящего объекта, но и поможет сэкономить. Агентство может предложить купить разные объекты коммерческой недвижимости в Киеве: офисы, торговые площадки, павильоны и т. д. При выборе посредника отдавайте предпочтение компаниям с превосходной репутацией и внушительным опытом работы в сфере недвижимости. В сети можно найти информацию, которая поможет безошибочно определить надёжность той или иной компании.

Какой вид коммерческой недвижимости купить?

Предложения по продаже коммерческой недвижимости появляются на просторах сети ежеминутно. Поэтому трудно выбрать из всех объектов тот, который гарантированно будет востребованным и приносить доход. Чтобы быстро ориентироваться в многообразии предложений, следует определиться с видом недвижимости. Условно можно выделить четыре группы коммерческих объектов:

  • производственные;
  • торговые;
  • складские;
  • ​офисные.

Также решите, вы хотите купить коммерческую недвижимость для собственного бизнеса или для сдачи в аренду? Некоторые объекты выгоднее использовать под сдачу, например, офисы, торговые помещения и склады. Долгое время офисные помещения были одним из самых высокодоходных и быстро окупаемых вариантов инвестирования. Но с начала пандемии 2020 года посещаемость офисов значительно упала, а многие компании перешли на удалённый формат работы. Аренда офисов уже не так востребована. В Украине из-за снижения спроса на офисные площади их владельцы вынуждены сокращать арендные ставки на 10–15%. Но несмотря на это, ряд компаний заключает только краткосрочные договора аренды. Торговые площадки — более выгодный вариант купить коммерческую недвижимость в Киеве под сдачу в аренду. Зачастую подобные помещения используют для ресторанов и кафе, спортклубов или спорт секций, салонов красоты, магазинов и т. д. Склады — это менее доходный вид коммерческой недвижимости, однако и он приносит неплохие деньги, при этом объект не требует особой подготовки. 

Продажа коммерческой недвижимости: как выбрать объект для покупки?

Если вы решили купить коммерческую недвижимость в Киеве для развития собственного бизнеса, присмотритесь к универсальным объектам. Речь идёт о помещениях, которые подходят для реализации практически любых бизнес-идей. Можно организовать магазин, клинику, развивающий центр, ресторан и многое другое. Чтобы бизнес был прибыльным, высокодоходным и перспективным, выбор качественного помещения — очень ответственный момент. В нём должны быть соблюдены основные требования, такие как наличие коммуникаций, капитального ремонта и отдельного входа. Прежде чем купить коммерческую недвижимость в Киеве, следует обращать внимание на такие критерии:

  1. Местоположение — выбирайте объект в местах с плотной застройкой рядом с крупной транспортной развязкой. Также важна престижность района в целом.
  2. Цена — важно изучить рынок и сам объект, потому что его стоимость может быть необоснованно завышена. Цена продажи коммерческой недвижимости в Киеве может варьироваться, но не стоит экономить. Покупайте помещение, которое будет соответствовать вашим пожеланиям. Помните, что за всё хорошее надо платить, за нехорошее — переплачивать.  
  3. Документы — не пренебрегайте проверкой документов, поскольку в них указаны все подробности об объекте. Обязательно убедитесь, что недвижимость находится в собственности продавца. Чтобы защитить себя от рисков, доверьте проверку документов и данных об объекте опытному юристу. Профессионал не упустит ни одной детали и защитит ваши интересы. 

Ни одна гениальная концепция не приведёт бизнес к успеху, если для неё не будет подходящего места. Если не хотите утруждать себя изучением рынка, поиском вариантов и бумажной волокитой, вы можете купить коммерческую недвижимость в Киеве через посредника. Обращайтесь в надёжное агентство, которое предоставляет весь комплекс услуг — от подбора объектов до заключения сделки.

Агентство T.H.E Capital — продажа коммерческой недвижимости в Киеве

Покупка недвижимости — процесс, к которому стоит подходить максимально взвешенно. Для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость в Киеве, сотрудники агентства недвижимости T.H.E Capital помогут подобрать лучшее предложение. Мы выполняем все операции с недвижимым имуществом на очень высоком уровне. В нашем распоряжении крупная база объектов, профессиональные риелторы и юристы, которые гарантируют быстрое совершение сделок. При обращении в агентство недвижимости  T.H.E Capital, вы можете быть уверены, что оформленные нами договоры купли-продажи — надёжные. Нужна консультация? Обращайтесь к специалистам компании любым удобным для вас способом: по электронной почте или телефону. Мы ответим на все интересующие вопросы и предложим хорошее решение по покупке или продаже коммерческой недвижимости в Киеве с учётом всех ваших пожеланий.

Сравнить объекты

Сравнить
РусскийУкраїнська