Попасть на мошенников, покупая квартиру, проще простого. Аферисты пользуются тем, что вы не сильно вчитываетесь в документы, и делают все, чтобы вызвать у вас доверие. А потом — ни денег, ни недвижимости. Как избежать проблем при покупке жилья? Как уберечь свои деньги и не подарить квартиру мошенникам? Обратитесь в проверенное агентство недвижимости в Киеве T.H.E. Capital: мы предоставляем клиентам бронетрансфер и полное юридическое сопровождение сделки.
Какие бывают риски при покупке квартиры
Предвкушая покупку квартиры, клиенты не часто задумываются о том, какие неприятности могут возникнуть. Ведь голову уже занимают мысли о ближайшем ремонте, мечты о том, как хорошо будет жить на новом месте. Но как раз этого аферисты и ждут.
Читайте также: Как составить договор на аренду квартиры: основные нюансы.
С какими рисками можно столкнуться:
- Недобросовестный застройщик. К сожалению, известны случаи, когда застройщик обещает золотые горы, а после получения взносов от инвесторов замораживает стройку. В таком случае свою квартиру можно просто не дождаться. Поэтому недвижимость стоит покупать только у проверенных застройщиков с хорошей репутацией.
- Махинации с документами. Есть огромное количество способов обмануть инвесторов. Застройщик может взять у вас деньги, еще не получив официального разрешения на стройку. Или не вносить документы в реестр и продать одну и ту же квартиру нескольким владельцам. Невнимательные покупатели могут узнать о такой махинации не сразу, а всего через несколько лет, когда стройка будет заморожена или когда в квартиру придут еще одни хозяева.
- Право на земельный участок. У застройщика обязательно должен быть документ, разрешающий строительство. Если его нет или с ним что-то не в порядке, землю под новостройкой могут отобрать. Поэтому обратитесь в проверенное агентство, которое проверит все документы.
- Риск при передаче денег. Большинство рисков связаны с халатностью и недобросовестностью застройщиков. Но есть еще один очень важный. Представьте, что наступил тот заветный день, когда вам нужно сделать первый взнос и подписать договор. Вы встаете утром, берете деньги и спокойно идете с большой суммой наличных к автомобилю сквозь толпу? На этом этапе стоит вспомнить, что в современном мире большое количество аферистов, которые только и ждут этого момента. А потом — мгновение и ваша сумка с деньгами уже в руках у воров. Что делать в этой ситуации? Как ее предотвратить? У агентства премиальной недвижимости T.H.E. Capital есть решение.
Как агентство недвижимости T.H.E. Capital заботится о безопасности сделки
Мы много лет работаем с недвижимостью премиум- и бизнес-класса. Наши клиенты — успешные и богатые люди. Поэтому мы делаем все возможное, чтобы обезопасить каждую нашу сделку:
- Помощь юристов. В нашей команде работают профессиональные юристы. Они умеют большой опыт в работе с недвижимостью и знают все подводные камни: на какие пункты в договоре стоит обратить внимание, какие документы стоит запросить у застройщика и внимательно их проверить, что именно нужно указать в договоре о купле-продаже. Они проконсультируют вас во всех вопросах и подскажут, когда договор можно подписывать без единой опаски.
- Услуга бронетрансфера. Покупка недвижимости — это сделка на большую сумму денег. Наша компания заботится о безопасности клиентов, поэтому мы предоставим для вас бронированный автомобиль с опытным водителем, который встретит вас и отвезет в офис для подписания документов и оплаты. Мы работаем с автомобилями класса брони В6 и В3, в которых вы будете в абсолютной безопасности. Читайте также: ТОП агентств недвижимости.
- Полное сопровождение сделки и конфиденциальность. Эксперты агентства T.H.E. Capital сопровождают вас на каждом этапе сделки. Мы много лет работаем с застройщиками и поддерживаем доверительные отношения, поэтому уверены в каждом объекте, который предлагаем клиентам.
Пусть покупка квартиры принесет вам только удовольствие. А о безопасности позаботится агентство недвижимости T.H.E. Capital! Для консультации звоните +38 (067) 754 95 19. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновления нашего блога о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
