Планируете арендовать в квартиру в Киеве? Определитесь с критериями! Традиционно, квартиру для аренды в столице ищут возле метро. Если бюджет позволяет, то в новом доме и с дизайнерским ремонтом.
На сегодняшний день долгосрочная аренда 1-комнатной квартиры такого плана в одном из спальных районов Киева будет стоить от 10 тысяч гривен. Съемная квартира в Киеве по такой цене - это реальность. Но бывает так, что запросы остаются те же, а сумма, которую человек готов потратить на аренду такой квартиры, уменьшается в два раза. Это ожидание. Оно не имеет ничего общего с реальностью. Как правильно расставить приоритеты, не обмануться при выборе жилья и избежать дополнительных расходов - читайте далее в статье.
Читайте также: Сколько стоит переоформить квартиру в Украине 2021?
Три главных критерия при выборе квартиры в аренду
Сроки: как быстро вам нужно заселиться в квартиру, на какой период с вами готовы заключить договор аренды, как скоро владелец сможет передать вам ключи? Если сроки горят, будьте готовы к тому, что придется пожертвовать качеством отделки квартиры или выбрать невыгодное для вас расположение. Помните, что количество предложений по квартирам, в которые можно заселиться здесь и сейчас, - ограничено.
Цена: промониторьте цены на аренду в интересующим вас районе, станьте участником тематических групп в соцсетях, подпишитесь на новости своего района, почитайте о нем на форумах, изучите объявления “аренда квартир Киев”. Все это поможет вам определиться с бюджетом на аренду. Если стоимость съемного жилья слишком высока, ищите квартиру в районах, где нет метро или в 15-километровом радиусе от него. В такое случае стоит отказаться от аренды квартиры в новостройке, и присмотритесь к домам старого формата.
Читайте также: Жилой и не жилой фонд — в чем разница?
Качество: определитесь для себя, в какой квартире вы точно не будете жить: например, в той, где санузлы требуют ремонта или с необустроенной кухней. Возможно, вы категорически против ремонта советской эпохи или старой мебели. За стильный дизайнерский ремонт придется доплачивать, точно так же, как и за квартиру в новострое - с чистым подъездом, консьержем и скоростными лифтами.
Формирование запроса по аренде квартиры
Итак, какой критерий для вас имеет первостепенное значение? Наши эксперты рекомендуют четко расставить приоритеты. Если у вас ограниченный бюджет, определитесь, что для вас важнее: сроки заселения, качество отделки или цена за аренду квартиры. Время позволяет? Ждите свой идеальный вариант! Периодически просматривайте объявления на порталах недвижимости, расскажите друзьям о том, что ищите жилье, напишите об этом пост в соцсетях. Представьте, что вы забросили удочку и ждете крупный улов.
Если в приоритете - цена, будьте готовы оперативно ходить на просмотры. Здесь работает правило “кто первый посмотрел, тот и арендовал”. Квартиры с хорошими параметрами по доступной цене сдаются очень быстро, поэтому возьмите с собой деньги, чтобы сразу дать задаток. Так как квартиры в новых домах сдаются с невероятной скоростью и есть риск упустить отличный вариант. Кстати, если изадумались по покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.
Когда качество ремонта квартиры и общее состояние дома выходит на первый план, ищите квартиру в новых домах. Как правило, в новостройках - чистые подъезды, исправные скоростные лифты, консьерж, собственная служба эксплуатации сервиса и развитая инфраструктура. В таких домах нет ремонтов 20-летней давности и бабушкиных сервантов. Вероятнее всего, в таких апартаментах будут бойлер, посудомоечная машина и другие современные гаджеты для дома.
Перед тем, как принять окончательное решение об аренде квартиры, поинтересуйтесь слышимостью в доме - у хозяина квартиры, соседей, консьержа, на форумах. Для автомобилистов будет важно узнать информацию о стоянке для авто, наличии паркинга или гаража. Если вам нужна профессиональная консультация или помощь в поиске квартиры премиум-класса, обращайтесь к экспертам агентства недвижимости “T.H.E. Capital”. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновления нашего блога про недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
