Блог

Інвестиції у Київській області перспективні та чи дійсно вони вартують вашої уваги? Комфорт залежить від поєднання внутрішнього (самої оселі) та зовнішнього (місця, в якому вона знаходиться). Останнім часом ми спостерігаємо тенденцію, коли увага наших клієнтів все більше зміщується зі столиці до передмістя. Шукачі квадратних метрів зацікавлені не просто в оренді будинку на літні канікули, проте […]

Якщо успішну оренду характеризує кеш-флоу, то купівлю нерухомості – ARV. Що це за дивний набір букв? З абревіатурою BRRRR ви вже добре знайомі, тому знаєте, що просто так великі літери ми не використовуємо. ARV коротко та лаконічно характеризує… Хоча навіщо ми зараз пояснюємо, якщо для цього є окреме місце. ❝ARV (After Repair Value) – даний […]

Навіть якщо ви орендуєте житло без участі агентства, додаткових витрат уникнути не вдасться. Завдаток за оренду квартири — стандартна практика, яку більшість власників вважає необхідною гарантією безпеки свого майна. І зрозуміти їх легко: у разі пошкоджень або дострокового розірвання договору компенсація з цього платежу — чи не єдиний реальний механізм відшкодування збитків. Однак завдаток нерідко […]

Набридло переїжджати з однієї орендованої квартири на іншу, а на власну оселю не вистачає грошей? Навіть рятівна розстрочка не по кишені? Це найбільш розповсюджена проблема сучасних шукачів житла. Молода родина рідко може похизуватися великим бюджетом, проте це не причина залишатися довічним гостем у чужій квартирі. T.H.E. Capital запевняє, що вихід є. Читайте далі, щоб дізнатися, […]

Не лише хаус-хакінг порятує вас від іпотечного рабства. Значно простіше “вивозити” всі кредитні зобов’язання, якщо одразу інвестувати в прибутковий об’єкт. Для цього варто лише розрахувати його кеш-флоу. ❝Кеш-флоу (Cash flow) – грошовий потік, що визначає чистий прибуток, який залишається у власника нерухомості після її здачі в оренду.❞ На ринку нерухомості саме це поняття відіграє ключову […]