Киев или область: где лучше снять квартиру и особенности выбора жилой недвижимости

Жилье в Киеве и Киевской области имеет хороший спрос. Экономический и образовательный центр Украины привлекает студентов, представителей бизнеса, круглогодично не спадает активность путешественников, ведь столицу переполняют исторические места.

Не удивительно, что вопрос о том, где лучше снять квартиру в Киеве и области, — один из популярных в сети. Попробуем разобраться в особенностях рынка арендуемой недвижимости.

Где лучше снять квартиру в Киеве: преимущества и недостатки жизни в центре

Когда возникает нужда в съеме квартиры, первое, что рассматривается как выгодное жилье — центральные районы столицы. Жить здесь не только престижно, но и крайне удобно — крупные бизнес-объекты и образовательные учреждения находятся в территориальной доступности. Кроме того, центр считается перспективой для развития предпринимательской деятельности, и проживание здесь — это статус, который говорит о высоком положении человека. Раздумывая над тем, где лучше снять квартиру в Киеве, многие останавливаются на центре и по другим причинам:

• Развитая инфраструктура. Жители небольших городов-спутников и спальных районов тратят много времени на то, чтобы добраться до больницы, фитнес-центра, салона красоты, ТЦ или другого социального, развлекательного объекта, что существенно усложняет жизнь. В центре легче вызвать такси, а большое количество объектов разного назначения поблизости исключает проблемы с дорогой.
• Обилие парков отдыха и мест для прогулок. Именно в центре власти уделяют много внимания обустройству общественных мест, поэтому здесь всегда есть где прогуляться и интересно провести время.
• Быстрый доступ к историческим объектам. Если вы решаете, где лучше снимать квартиру, вам могут предложить арендовать апартаменты, окна которых выходят на старинные улочки с вековой историей, театр, оперу или музей.
• Близкое расположение метро. Удобно, когда до метрополитена не нужно ехать 20-30 минут, а можно дойти до станции пешком, особенно это актуально для тех, кто не пользуется личным автомобилем.

Минусы аренды квартиры в центре Киева

• Высокая стоимость аренды жилья. 
• Загрязненность — обилие транспортных средств негативно сказывается на экологической обстановке.
• Отсутствие парковочных мест — магазины, кафе, рестораны и обилие машин значительно усложняют жизнь автовладельца, так как зачастую сложно найти подходящее парковочное место.
• Шум и суета. Тем, кто не привык к круглосуточному шуму и активной жизни, арендовать квартиру в центре вряд ли понравится. Это социально активные районы, привлекательные для туристов. По этой же причине в центральных районах пробки — это обычное явление. Кстати, если изадумались по покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital. 

Где снять квартиру в Киеве: особенности популярных районов столицы

Большой популярностью пользуется Голосеевский район, он расположен на юго-западе Киева. Несмотря на то, что он считается спальным, он хорошо развит и привлекает экологической обстановкой. Национальный природный парк “Голосеево” считается главной местной достопримечательностью. Где еще снять квартиру в Киеве?

• Оболонский район расположен на правом берегу Днепра и занимает север Киева. Здесь расположена набережная, пляжи, множество мест для прогулок.
• Печерский район занимает историческую местность столицы и включает в себя большое количество культурных достопримечательностей.
• Подольский — центр Киева, здесь сосредоточена престижная застройка, включающая в себя старинную архитектуру.
• Святошинский район — занимает западную часть столицы. Здесь множество парков, есть музеи и работает КиевЭкспоПлаза.

Для аренды элитных апартаментов также можно рассмотреть Соломенский, Шевченковский, Днепровский, Дарницкий районы.

Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение? 

Где снять квартиру в пригороде Киева: плюсы и минусы 

Одним из основных преимуществ районов, отдаленных от центра, является цена аренды жилья. Возможность существенно сэкономить на съеме и сохранить комфорт иногда привлекает даже бизнесменов. В зависимости от выбора, плюсами пригорода можно назвать:

• Экологичность — по причине отсутствие большого потока транспорта и крупных производств.
• Инфраструктуру — в зависимости от выбора, можно подобрать квартиру во вполне развитом районе, где транспортная развязка будет достаточно активной даже для того, чтобы добраться до центральных районов. 
• Большой выбор — в отличие от столицы, вопрос о том, где снять квартиру в природе Киева не стоит так остро. Большинство приезжих и местных жителей часто интересуются сначала Киевской недвижимостью, а потом рассматривают отдаленные варианты.

Из недостатков пригорода можно назвать долгую дорогу до центра в случае, если нужно часто посещать отдаленные от вас части Киева для работы или учебы.

Где жить в пригороде хорошо

Самый развитый пригород, который все еще активно застраивается, — Софиевская Борщаговка, Гатное. Из более крупных городков — Ирпень, Борисполь — несмотря на отдаленное расположение от самого Киева, населенные пункты все чаще выбирают как место для длительного проживания. Для аренды жилья будут интересны и другие места, например:

• Вишневое — уютный и развитый городок с обильной инфраструктурой и хорошей экологией.
• Бровары — место для спокойной семейной жизни, до границы Киева всего 9 км широкой трассы.
• Вышгород — расположен на правом берегу Днепра, это город районного значения с развитой инфраструктурой.

Читайте также: Сдача квартиры в аренду: как правильно написать объявление? 

Советы арендаторам

• Квартиры в Киеве и области сдаются очень быстро. 
• Жилье следует смотреть лично или просить кого-то из близких.
• Внимательно читайте договор аренды, он должен прописывать права и обязанности сторон.

По этой причине многие обращаются к опытным риелторам. При появлении варианта, удовлетворяющего запросы клиента, специалисты оперативно предоставляют ему всю важную информацию о нем и организуют просмотр. Так дело обстоит и в нашем агентстве T.H.E. Capital — в нашей базе всегда большой выбор элитной недвижимости в Киеве и области.  Сложно ответить на вопрос о том, где снимать квартиру — в Киеве или ближайшей части области. Это зависит от целей аренды и запросов арендатора. Подписывайтесь на обновления нашего блога про недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.