Пандемия коронавируса заставила людей проводить больше времени дома. В условиях самоизоляции квартиры превратились в офисы, классы для учёбы, спортзалы и так далее.
И хотя многие оценили неоспоримые преимущества удаленного формата, назвать обстановку обычных квартир в городских многоэтажках рабочей можно с большой натяжкой: то соседи сильно шумят, то из окон доносятся звуки проезжающих машин, крики детей, громкая музыка и так далее. За время самоизоляции городская суета и шум порядком приелись, поэтому киевляне задумались о том, чтобы купить частный дом в Киевской области. Жильё за городом для многих стало спасательным кругом и возможностью сменить обстановку.
Небывалый бум: украинцы спешат купить частный дом и хотят жить за городом
Из-за коронавируса на загородном рынке сформировался ажиотаж, а высокий спрос подстегнул рост стоимости. Хоть в 2021 году цены на частные дома в пригороде находятся почти на пиковых показателях, спрос и предложение на них достаточно сбалансированы. Этому способствовало не только оживление рынка загородной недвижимости, но и стремительное развитие строительства коттеджных посёлков экономкласса. Кстати, если изадумались по покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.
Еще несколько лет назад коттеджные городки в пригороде столицы представляли собой недвижимость преимущественно элитную, а порой и вовсе клубную. Поэтому раньше купить частный дом под Киевом могли исключительно состоятельные покупатели. Но теперь всё чаще строительные компании стали предлагать подобное жильё и в более недорогом сегменте эконом или комфорт. Поэтому инвестиционная привлекательность продажи частных домов мгновенно выросла.
Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение?
Теперь собственники квартир стали избавляться от городского жилья и присматривают дом в организованном коттеджном посёлке. Тем более высокая конкуренция среди застройщиков за покупателя привела к тому, что стало появляться огромное число загородных объектов недвижимости с уникальными «фишками», концепциями и форматами планировок.
Можно ли купить частный дом в Киевской области недорого?
Множество людей рассматривают приобретение коттеджа, как интересную инвестицию и хороший вариант жилья. Сегодня в Киевской области в радиусе до 110 км от столицы представлены 275 коттеджных городков. Большой популярностью пользуются коттеджные посёлки в ближайших к Киеву населённых пунктах: Ирпень, Буча, Бровары, Вышгород, Софиевская и Петропавловская Борщаговка, Вишнёвое, Крюковщина, Обухов.
Коттеджные городки бывают разных категорий:
- элитные;
- бизнес-категория;
- эконом-категория.
Самыми востребованными на сегодня являются домовладения в коттеджных городках экономкласса. Здесь частные дома под Киевом можно купить недорого, а по качеству строительства и инженерии они не уступают большинству элитных коттеджей. Дома экономкласса также строятся по новым технологиям с использованием современных строительных материалов. Купить дом в Киевской области недорого на вторичном рынке можно в таких в коттеджных посёлках:
- Коттеджный городок «Вишневе містечко» — коттеджный экогородок неподалёку от Киева.
- Коттеджный городок «Лелечий хутор» — находится в лесной местности с. Колонщина.
- Коттеджный городок «Солнечный 2» — состоит из 120 домов в 7 минутах езды от Киева по Варшавской трассе, при въезде в Бучу.
- ЖК Green Place — расположен в городе Ирпень и насчитывает 81 уютных домов.
- КГ «Рославичи» — городок занимает площадь почти в 18 га и представлен 52 жилыми строениями. Находится в селе Рославичи Киевской области.
- Коттеджный городок экономкласса «Белгравия» — находится в экологически чистом районе Киевской области. Здесь представлена развитая инфраструктура со спорткомплексом.
Жизнь в коттедже по многим параметрам привлекательнее, чем в многоквартирном доме. Больше всего покупателей загородной недвижимости привлекает близость к лесу или водоему, но также важна инфраструктура: продуктовые магазины, образовательные, спортивные учреждения и пр.
Читайте также: Сдача квартиры в аренду: как правильно написать объявление?
Преимущества частного дома в пригороде
Пандемия изменила образ жизни украинцев. Многие переехали за пределы крупных городов и оценили все неоспоримые достоинства частного дома перед квартирой:
- хорошая экология и чистый воздух;
- отдых на природе;
- наличие огороженной территории;
- большая площадь дома;
- удобная планировка.
Сегодня коттеджные городки являются развитыми поселениями с необходимыми коммуникациями. Дома в них люди покупают не только для проживания, но и рассматривают загородную недвижимость в качестве пассивного источника дохода. Ведь коттеджи можно сдавать в аренду как долгосрочную, так и посуточную. С каждым годом рынок загородной недвижимости становится всё более доступным и популярным. Купить частный дом в коттеджном городке могут позволить себе очень многие. Кроме того, компании начали формировать стандарты загородного строительства, создавая не только дома, но и прилегающую инфраструктуру:
- на территории многих коттеджных посёлков работают частные детские сады;
- за безопасность и сохранность имущества жителей посёлков отвечает служба охраны;
- следит за чистотой городка, убирает территорию, вывозит мусор, подстригает газоны, кусты и деревья, занимается озеленением специально нанятый персонал.
Если задумались о переезде из квартиры в частный дом в пригороде, у вас есть возможность не только решить, где лучше жить в Киевской области, найти самый комфортный район, но и подобрать оптимальный вариант жилья. Рынок недвижимости в этом секторе предлагает массу вариантов. Чтобы выгодно купить частный дом под Киевом, лучше обратиться в крупное агентство недвижимости T.H.E Capital.
Опытные специалисты подберут оптимальный вариант жилья на вторичном рынке, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновления нашего блога про недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
