Традиционно, аренда квартир в столице пользуется высоким спросом. Но зачастую видение цены за эту услугу у потенциальных клиентов и владельцев расходится.
Квартира, выставленная на рынок по завышенной стоимости, может годами искать своего арендатора. Как этого избежать? Воспользуйтесь советами наших экспертов - они помогут сдать вашу квартиру в долгосрочную аренду выгодно и в кратчайшие сроки и выполнить поиск арендаторов устраивающих вас.
Читайте также: Жилой и не жилой фонд — в чем разница?
Проведите мониторинг рынка. Реально оцените состояние своей квартиры - соответствует ли оно запросам арендаторов? Проанализируйте, что предлагают ваши конкуренты и за какую цену. Определите верхнюю и нижнюю границу ценового диапазона, убедитесь, что цена на аренду вашей квартиры не превышает рыночную стоимость в два раза. Оценка стоимости аренды квартиры важный момент, что бы провести успешную сдачу квартиры в аренду. Кстати, если изадумались по покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в наше профессиональное агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.
Согласитесь пойти на уступки. Например, разрешите разделить арендную плату на несколько этапов в месяц - это позволит арендатору чувствовать себя уверенно в финансовом плане. Небольшая рассрочка аренды поможет найти арендатора. При необходимости привезите дополнительные кухонные приборы или технику, уберите лишние вещи из квартиры, разрешите установить дополнительную полку в ванной. Такое внимание к просьбам человека, который собирается снять квартиру, вызывает желание сделать это как можно скорее.
Читайте также: Сколько стоит переоформить квартиру в Украине 2021?
Определитесь со своими требованиями к будущим арендаторам. Важна ли для вас национальность арендатора, какой должен быть состав семьи, позволите ли вы держать в квартире животных? Если компромисс удастся найти, то шансы на быструю сдачу квартиры увеличиваются в разы.
Обратитесь к профессиональному риелтору. Поспрашивайте у друзей - возможно, они уже обращались за подобными услугами, почитайте отзывы на тематических сайтах. Риелтор поможет составить акт приема-передачи имущества, которое есть в квартире, и договориться о выгодной цене. Кроме того, квалифицированный риелтор:
- проконсультирует вас в вопросах законодательства по аренде;
- сделает качественное видео или фото квартиры;
- опубликует платное объявление на онлайн-платформах;
- составит правильный договор аренды.
Если вам нужна профессиональная консультация или помощь в поиске квартиры для аренды или покупки, обращайтесь к специалистам агентства недвижимости премиум-класса “T.H.E. Capital”. Публикация была интересной и полезной? Подписывайтесь на обновления нашего блога про недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
