Аренда или покупка загородного дома — что выгоднее?

09.11.2021

Каждый представляет свое идеальное жилье по-разному. Для кого-то это небольшая уютная квартира в центре города, а кто-то мечтает спокойно жить в большом частном доме, подальше от городской суеты и машин. Тенденция последних лет показывает, что тех, кто предпочитает жизнь за городом, становится все больше.​​ Здесь чистый воздух, тишина и птички поют. Возросший спрос способствовал оживлению рынка загородной недвижимости, а также активному развитию строительства коттеджных поселков как в черте города, так и по области. Сегодня украинцы могут купить или снять загородный дом, и не потерять при этом  комфортности городской среды. Одновременно со строительством домов, в поселке создается инфраструктура, предусмотрена удобная транспортная развязка и охраняемая территория. Времена поселков, где в​ радиусе нескольких километров нет продуктовых магазинов, а жильцам приходится мириться с перебоями электроэнергии, воды и отопления, прошли. Сегодня украинцы могут насладиться тишиной и гармонией загородной жизни, не переживая за риск остаться неожиданно без света и других удобств.

Что выгоднее: купить или снимать загородный дом?

Сегодня украинцы воспринимают загородную недвижимость не только как альтернативное место для сезонного отдыха, но и как  постоянное жилье. Собственный загородный дом означает больше личного пространства и хорошую экологию. Но поскольку иметь свой дом – это дорогостоящее удовольствие, все больше потребителей задумываются над вопросом: лучше купить загородный дом или снимать?  Конкретного ответа здесь нет, ведь у разных людей – разные возможности. Однако, давайте рассмотрим плюсы и минусы покупки и снятия загородного дома в аренду. 

К очевидным преимуществам покупки загородного дома можно отнести:

  1. Исключительное право. Вы приобретаете право собственности на жилой дом и больше никто на него не сможет претендовать. 
  2. Возможность осуществлять ремонт, реконструкцию и модернизацию. Иными словами, ваш дом – ваши правила. В своем доме можно делать ремонт по своему вкусу и в случае необходимости перепланировку.  
  3. Свободный полёт фантазии. Вы можете обставить дом на свой вкус и вправе выбрать дизайн интерьера. Можете спокойно покупать мебель и технику, и не думать, как их в дальнейшем перевозить из съемного жилья.
  4. Отсутствие запрета на содержание животных. Вы можете завести домашнего питомца и не одного. И вам не нужно спрашивать у кого-либо разрешения, вы просто берёте и заводите. Если вы живете в частном доме, у вас есть свой участок, можно даже завести собаку среднего, крупного или очень крупного размера, и построить для любимца вольер или будку во дворе дома. Этого никто не сможет запретить вам. 
  5. Пассивный доход. В случае необходимости свой загородный дом можно сдать в аренду и получать хороший ежемесячный или ежесуточный доход.

Единственный минус —  купить загородный дом далеко не каждому человеку по карману. И в такой ситуации оптимальным решением станет долгосрочная аренда. Хоть цены съемного жилья остаются относительно высокими для некоторых арендаторов, все же они ниже и доступнее, чем первоначальный взнос по ипотеке. Выбор загородных домов на рынке аренды велик, можно подобрать объект в разных районах пригорода и области по доступной цене. А все нюансы проживания можно обсудить с арендодателем. Большинство собственников загородных домов всегда идут навстречу арендатору по многим вопросам.