Продажа жилой недвижимости – это непростая, но вполне выполнимая задача. Мы предлагаем несколько простых и эффективных советов, которые помогут выгодно продать квартиру за максимально короткий период времени.
Cоветы по продаже квартиры внесут ясность в то как правильно нужно продавать квартиру. Основные правила и особенности продажи недвижимости, и что нужно знать для грамотного осуществления этого процесса можно представить в виде короткой пошаговой инструкции, которая включает важные этапы подготовки к продаже. Но помните что народные советы как продать квартиру далеко не всегда работают и для своего спокойствия и сохранности денег нужно разбираться самому в этом вопросе. Кстати, если изадумались по покупке недвижимости, рекомендуем обратиться в лучшее агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.
Расчет стоимости
К этому вопросу следует подойти объективно с учетом аналогичных предложений, имеющихся на рынке продажи недвижимости. Информацию можно получить на специальных сайтах, размещающих предложения о продаже квартир. Некоторые из этих ресурсов предлагают оценку объектов в онлайн-режиме.
Такие расчеты будут только ориентировочными. Наиболее реальную информацию о стоимости квартиры вы можете получить в агентстве по продаже недвижимости.
Рекламная визуализация
Начало продажи квартиры или элитных апартаментов – размещение рекламного объявления. Для этого подходят интернет-сайты и печатные издания. К описанию любого объекта необходимо приложить качественные фотографии.
Читайте также: Как сдать в аренду нежилое помещение?
Изучая фото, потенциальный покупатель получает общее представление о квартире. Поэтому вид каждого помещения должен быть презентабельным без ненужных деталей домашнего обихода. Снимки лучше делать с использованием качественной техники или пригласить профессионального фотографа.
Сотрудничая с профессиональным агентством недвижимости, вы получаете наиболее эффективные рекламные объявления, а также фото, которые подчеркнут все преимущества объекта и повысят его стоимость в глазах потенциальных покупателей.
Особенности объекта продажи
Если вы не знаете, как продать квартиру быстро и выгодно, определитесь с особенностями своего жилья. Выберите те характеристики, которые привлекут внимание покупателей и позволят реализовать объект по оптимальной стоимости.
Ценной “фишкой” вашей квартиры может стать ее расположение в современном жилом комплексе, а также:
- хорошая транспортная доступность;
- удобная инфраструктура вблизи дома (детские сады, школы, торговые и развлекательные центры);
- уютный и красиво оформленный двор.
Большим спросом пользуются элитные квартиры с панорамными окнами, которые открывают вид на красивые пейзажи города. Делая акцент на подобных деталях, вы объясняете заявленную цену и делаете объект более привлекательным на рынке недвижимости.
Чистота и свет
Чтобы решить вопрос как продать квартиру быстрее без больших вложений в ее ремонт, желательно перед приглашением покупателей придать объекту презентабельный и уютный вид. Для этого достаточно выполнить небольшие косметические работы, например, сменить обои или обновить покраску стен. Особое внимание нужно уделить состоянию входной двери.
Читайте также: Сдача квартиры в аренду: как правильно написать объявление?
Квартира должна быть хорошо освещенной и чистой. Светлые тона в интерьере и достаточная освещенность помещения создают атмосферу теплоты и уюта. Такая эмоциональная фишка подводит покупателя к покупке.
Маленькие хитрости
В процессе продажи квартиры могут помочь даже такие нюансы как приятные запахи. В этом вопросе не следует переусердствовать, используя искусственные ароматизаторы. Лучший вариант – натуральные ароматы (цитрусовые, кофейные или чайные). Однако этот метод действует только при условии чистоты и порядка в квартире.
Позитивное настроение продавца при показах квартиры является одной из составляющих успешного решения вопроса о продаже квартиры. Открытость и доступное выражение своей позиции позволит вам вызвать доверие у покупателя и убедить его в правильности заключения сделки именно с вами.
Профессиональная поддержка
Продажа недвижимости – это комплексный процесс, требующий особых знаний. Поэтому для получения максимальной выгоды от продажи квартиры обращайтесь к экспертам агентства элитной недвижимости T.H.E.CAPITAL. Мы владеем всеми тонкостями подготовки объектов к продаже и общения с потенциальными покупателями.
Мы детально расскажем, как продать квартиру, какие документы нужны для оформления безопасной сделки и в чем привлекательность недвижимость. Обращаясь в нашу компанию, вы можете рассчитывать на профессиональное сопровождение всех этапов процесса продажи. Мы возьмем на себя все услуги, связанные с поиском покупателем и организацией продажи недвижимости. Наши эксперты помогут вам не только быстро и выгодно продать квартиру, но и значительно сэкономим ваше личное время. Подписывайтесь на обновления нашего блога про недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости THE Capital.
