ЖК Грейт (Great) це великий житловий квартал комфорт-класу на Позняках, біля Дніпровської набережної, від девелоперів IB Alliance та РІЕЛ. Більшість будинків уже здані й заселені, тож покупець може оцінити двір, сусідство і стан під'їздів наживо. Для життя тут важливі набережна Дніпра за кілька хвилин пішки, автономне опалення в кожному будинку і генератори, які тримають ліфти, воду й тепло під час відключень.
Квартал ще добудовується, тому покупцю важливо розуміти, від чого залежить ціна, які будинки вже здані і як перевірити конкретну квартиру. Нижче ми зібрали ключове.
Почнемо з вартості, бо саме вона визначає коло варіантів.
Детальніше
Сховати
Скільки коштує купити квартиру в ЖК Грейт
Ціна квартири в ЖК Грейт залежить від конкретного об'єкта і будинку, тому актуальні пропозиції з цінами ми показуємо в каталозі T.H.E. Capital. Остаточну вартість, можливість торгу і умови оплати уточнює менеджер. На ціну найбільше впливають такі фактори:- кількість кімнат і площа, включно з дворівневими квартирами;
- поверх і вид, особливо на Дніпро;
- стан ремонту, адже від забудовника квартири передають під ремонт;
- меблі й техніка, якщо квартира вже облаштована;
- будинок і його статус введення в експлуатацію.
Про ЖК Грейт: забудовник, клас і благоустрій
Комплекс реалізують компанії IB Alliance та РІЕЛ. За проєктом це 13 будинків по 26 поверхів, загалом приблизно 4750 квартир. Будинки мають незвичну п'ятикутну форму і розставлені кільцем навколо внутрішнього двору так, щоб менше затіняти одне одного. Технологія монолітно-каркасна з цегляними стінами, стелі близько 2,7 метра. Більшість будинків введено в експлуатацію приблизно у 2021 до 2023 роках, ще два будинки зараз будуються. У цьому тексті мова саме про здані будинки. Кожен будинок має автономну котельню і генератор, а підземний паркінг з ліфтом водночас слугує укриттям. Для мешканців заявлені консьєрж, контроль доступу і цілодобова охорона. У дворі облаштовані дитячі майданчики, міні-стадіон і вуличні тренажери, а на перших поверхах працюють магазини й кафе. Територія при цьому відкрита, без огорожі по периметру. Не менш важливо, як звідси добиратися і що є навколо.Розташування, транспорт і інфраструктура району
ЖК Грейт розташований у Дарницькому районі на вулиці Причальній і Дніпровській набережній, адреса з полів вул. Причальна, 8. Найближча станція метро Осокорки, до неї приблизно 10 хвилин автобусом або кілька хвилин автомобілем, пішки дорога помітно довша. Зелена гілка від Осокорків веде до центру без пересадок, а Дніпровська набережна дає виїзд на проспект Миколи Бажана. Що є поруч для щоденного життя.- набережна Дніпра з велодоріжками, яхт-клуб і пляж на Березняках;
- ТРЦ River Mall, Novus, Сільпо і Billa;
- школа №111, Dec School, Київська інженерна гімназія, школи №329, №62 і №314;
- легкоатлетичний манеж, школа плавання і фітнес-центри.
Які квартири продаються в ЖК Грейт
У каталозі продажу в ЖК Грейт представлені однокімнатні, двокімнатні і трикімнатні квартири. У проєкті є панорамні вікна, засклені лоджії чи тераси та комори, а від забудовника квартири передають під ремонт зі стяжкою, штукатуркою і радіаторами. На вторинному ринку трапляються й готові до заселення варіанти з меблями, деталі вказані в картці кожного об'єкта. Квартал добре підходить таким покупцям:- молодим парам, яким важливі новий будинок і набережна поруч;
- фахівцям з гібридним графіком, що цінують коворкінг і тишу району;
- сім'ям з дітьми, для яких важливі майданчики, садки і школи поблизу;
- релокантам, які шукають енергонезалежний будинок;
- інвесторам, що розглядають квартиру під здачу в оренду.
Чому купувати квартиру через T.H.E. Capital
Квартира в Києві це високий чек, і помилка в документах обходиться дорожче за будь-яку знижку. У ЖК Грейт особливо важливо перевірити, в якому будинку розташований об'єкт, чи введений він в експлуатацію, на якій підставі продається квартира і чи оформлене право власності. T.H.E. Capital супроводжує угоду від першого показу до підписання договору. Ми перевіряємо правовстановлюючі документи, обтяження й історію переходу права власності, а для квартир у будинках, що будуються, ще й дозвільну документацію та договір із забудовником. Також допомагаємо домовитися про ціну і графік розрахунків. Якщо квартал і локація вам підходять, залишається кілька простих кроків.Як обрати і купити квартиру в ЖК Грейт
Перегляньте актуальні пропозиції в каталозі T.H.E. Capital і відфільтруйте варіанти за кількістю кімнат, площею і бюджетом. Залиште заявку на показ, і менеджер підбере квартири в зданих будинках під ваш запит, узгодить зручний час перегляду і розповість про умови угоди.
Скільки коштує квартира в ЖК Грейт?
Ціна залежить від конкретної квартири: площі, кількості кімнат, поверху, виду на Дніпро, ремонту і статусу будинку. Актуальні ціни вказані в каталозі T.H.E. Capital, остаточну вартість і умови оплати підтверджує менеджер.
Де розташований ЖК Грейт і яке метро поруч?
ЖК Грейт розташований на Позняках у Дарницькому районі Києва, на вулиці Причальній і Дніпровській набережній. Найближча станція метро Осокорки, приблизно 10 хвилин автобусом, від неї зеленою гілкою до центру без пересадок.
Які квартири продаються в ЖК Грейт?
У продажу однокімнатні, двокімнатні і трикімнатні квартири з панорамними вікнами, лоджіями чи терасами та коморами. Від забудовника їх передають під ремонт, на вторинному ринку є й варіанти з ремонтом і меблями, деталі вказані в картці об’єкта.
Яка інфраструктура є в ЖК Грейт і поруч?
У кожному будинку автономна котельня і генератор, є підземний паркінг з укриттям, консьєрж, охорона, дитячі майданчики і міні-стадіон, на перших поверхах магазини й кафе. Поруч набережна Дніпра, ТРЦ River Mall, супермаркети, школи і фітнес-центри.
Як безпечно купити квартиру в ЖК Грейт?
Варто перевірити, в якому будинку розташована квартира і чи він введений в експлуатацію, а також правовстановлюючі документи й обтяження. Для будинків, що будуються, додатково перевіряють дозвільну документацію і договір із забудовником, T.H.E. Capital проводить цю перевірку і супроводжує угоду.
