Большинство владельцев элитной недвижимости согласятся с популярным мнением, что хороший арендатор – человек, который вовремя платит за квартиру, бережно относится к имуществу и строит планы на долгосрочное сотрудничество.
В агентстве T.H.E.CAPITAL мы работаем с собственниками недвижимости премиум класса и знаем как найти надежных арендаторов квартир, чтобы ваша недвижимость приносила максимальный доход. В этой статье мы расскажем, на что обращают внимание арендаторы при выборе недвижимости. Кстати, если решили купить дом в Киеве по выгодной цене, рекомендуем обратиться в лучшее агентство элитной недвижимости T.H.E. Capital.
Географическое расположение
Большое значение для потенциального арендатора имеет местоположение квартиры. Большинство людей хотят жить недалеко от места работы, а также в районе с хорошо развитой инфраструктурой. От близости магазинов, ресторанов, зеленых зон и общественных парков нередко зависит уровень жизни. Семьи с детьми также беспокоятся о наличии поблизости учебных центров, детских садов, школ, спортивных клубов.
Аренда жилья в центре города или хорошем районе часто имеет более высокую цену и привлекает ответственных арендаторов. Планируя снять жилье на длительный период времени, человек обязательно будет учитывать этот фактор и удобство расположения конкретно для его семьи.
Безопасность
Еще одним важным фактором при выборе недвижимости будет безопасность. Наибольшим спросом пользуются квартиры в спокойных районах и закрытых жилых комплексах. Также немаловажным фактором будет наличие дополнительных средств безопасности, например, сигнализации или систем видеонаблюдения.
Читайте также: Оформление покупки квартиры на вторичном рынке.
Наличие парковки
Никто не испытывает удовольствия от долгих поисков места, где можно было бы припарковать машину. В то же время не привлекает арендаторов и чрезмерное количества транспортных средств на территории двора. Поэтому немаловажным критерием является наличие подземного парковочного места или расположенной поблизости стоянки.
Что должно быть в съемной квартире?
Многие владельцы недвижимости задумываются, а что должно быть в арендуемой квартире, чтобы привлечь ответственного арендатора и получить максимальную выгоду? В первую очередь следует обратить внимание на наличие необходимой для комфортной жизни техники. Люди отдают предпочтение жилью со стиральной машинкой, холодильником и другими габаритными бытовыми приборами.
Читайте также: Как покупать квартиру на вторичном рынке?
Также стоит уделить внимание готовности квартиры к въезду арендатора. Проведите косметический ремонт, выполните генеральную уборку. Не забудьте проверить исправность сантехники. Готовность квартиры к заселению имеет большое влияние не только на сумму арендной платы, но и на дальнейшее отношение арендатора к имуществу, которое он использует. Если вы хотите, чтобы жильцы уделяли должное внимание чистоте помещения и техническому обслуживанию бытовых приборов – позаботьтесь об их первоначальном состоянии.
Возраст объекта недвижимости
Выбирая квартиру для долгосрочной аренды, потенциальный арендатор планирует минимум времени уделять текущему ремонту. Поэтому немаловажное значение имеет возраст дома и проведенных коммуникаций:
- Водопроводная система.
- Канализация.
- Электрическая проводка.
- Системы кондиционирования и вентиляции.
- Отопительные приборы.
Приведение в надлежащее состояние всех перечисленных систем позволит существенно повысить стоимость аренды и привлечь съемщиков на длительный период времени.
Наличие дополнительного пространства
Неоспоримым преимуществом является наличие просторного балкона или лоджии. Это дополнительное пространство может использоваться для хранения вещей или комфортного отдыха. Многие люди любят наслаждаться свежим воздухом и лучами солнца по утрам, а также любоваться привлекательными панорамными видами.
Если вы собственник недвижимости премиум класса в центральных районах Киева, мы поможем вам получать от нее максимальный доход! Агентство 
предлагает несколько вариантов сотрудничества для собственников недвижимости. Мы берем на себя весь спектр задач, связанных со сдачей в аренду. Если Вы собственник недвижимости тогда Вам к нам. Подписывайтесь на обновления нашего портал о недвижимости и получайте свежие публикации от агентства недвижимости.
